مزاد علني: ممتلكات قمامة في Simmering مقابل 4 ملايين يورو!

مزاد علني: ممتلكات قمامة في Simmering مقابل 4 ملايين يورو!

قطعة أرض شاغرة معروضة للبيع في Simmering والتي قد تكون ذات فائدة لكل من الشركات والجيران. كيف meinkreis.at تم الإبلاغ عن أنه سيتم بيع العقار غير المطور في Krausegasse 18-20 بالمزاد العلني. السعر المبدئي حوالي أربعة ملايين يورو. كانت الشركة مملوكة سابقًا لشركة Mautner-Markhof-Gasse 55 Projekt GmbH، وأصبحت الآن معسرة ولم تعد موجودة.

لم يتم استخدام العقار لسنوات وتحول إلى مكب حقيقي للقمامة. ويقدر التقرير قيمة المنطقة بحوالي أربعة ملايين يورو وتغطي حوالي 3800 متر مربع. ووفقا للمعلومات، يمكن للمشترين المهتمين الاتصال بمسؤول الإعسار مباشرة، لذلك يمكن توقع مالك جديد قريبا.

خطط واعدة للمالك الجديد

لا يأتي العقار بسعر مرتفع فحسب، بل أيضًا بآفاق واعدة. يسمح تصريح البناء الموجود بالفعل ببناء مجمع سكني ومباني سكنية يضم 23 شقة على مساحة تزيد عن 1100 متر مربع. تقسيم المناطق صالح حتى بداية عام 2027 وينص على شقق بارتفاع 3.5 متر أو أكثر.

لدى المقيمة مايا أسونتا جونستون بالفعل رغبة واضحة: فهي تريد تحويل العقار إلى حديقة لأنه لا يكاد يوجد أي مساحات خارجية في الحي. تم تناول هذا أيضًا من قبل عضو مجلس المنطقة KPÖ / اليساري فلوريان راث، الذي تقدم بطلب إلى مجلس المنطقة لإعادة تقسيم المنطقة إلى حديقة وللمدينة للحصول على الأرض من الإفلاس.

انتقادات ومخاوف من السياسة

لكن لم تجد كل المجموعات الاقتراح إيجابيا. وأعرب كل من SPÖ وFPÖ عن مخاوفهما. وعلى وجه الخصوص، وصف عضو مجلس مقاطعة FPÖ، أندرياس أيزنبارث، الاقتراح بأنه "مصادرة". كما انتقد عضو مجلس المنطقة ستيفان توغل (SPÖ) الطلب وأشار إلى منطقة قريبة مخصصة لوقوف السيارات بالفعل. ونتيجة لذلك، سحب راث اقتراحه بعد أن تحدثت المجموعات الأخرى.

بشكل عام، يظل من المثير أن نرى كيف سيتطور الوضع حول العقار في Krausegasse. ويبقى أن نرى ما إذا كان سيتم تحويله بالفعل إلى حديقة أو ما إذا كان المالك الجديد سينفذ خطط المجمع السكني.

بالنسبة لأي شخص مهتم بالتطورات الحالية في العقارات وملكية الأراضي، فمن المؤكد أن المزاد القادم يمكن أن يقدم بعض الفرص المثيرة للاهتمام.

ومع ذلك، ونظرًا للظروف الحالية، من المهم أيضًا التحقق من خياراتك المالية في الخارج. فيما يلي نظرة عامة مختصرة على سعر الصرف: بصوت عال أسعار الصرف سعر الصرف الحالي هو 1 دولار أمريكي = 0.8643 يورو. وقد تكون هذه المعلومات مفيدة أيضًا للمستثمرين المحتملين.