Nový rezidenčný projekt vo Viedni: Udržateľný, moderný a pripravený na nasťahovanie od roku 2026!

Nový rezidenčný projekt vo Viedni: Udržateľný, moderný a pripravený na nasťahovanie od roku 2026!

Vo Viedni sa otvára nová kapitola rezidenčnej výstavby: EHL Wohnen začala uvádzať na trh atraktívny projekt nájomného bývania na Breitenseer Straße 28 v 14. obvode. Projekt zahŕňa celkovo 19 bytov, ktoré spĺňajú potreby moderného bývania. S 2 až 4 izbami a obytnou plochou od 40 do 95 m² si tu každý nájde svoj vhodný domov. Pôdorysy sú dômyselne riešené a ponúkajú priestor pre individuálne koncepty bývania.

Zvláštnosťou sú súkromné ​​otvorené priestory, ktoré obohacujú mnohé byty. Balkóny, záhrady alebo terasy vás môžu pozvať k odpočinku. Zameranie na udržateľné zásobovanie energiou je evidentné prostredníctvom technológií, akými sú vzduchové tepelné čerpadlá a fotovoltaické systémy. Okrem toho podlahové vykurovanie a chladenie, ako aj systémy vonkajšej ochrany pred slnečným žiarením zaisťujú príjemne temperované životné prostredie. Klimatizácia je zabezpečená aj pre prízemné a podkrovné byty, takže obyvatelia môžu pohodlne bývať kedykoľvek počas roka.

Vysoký komfort bývania a dobrá ponuka

Použité sú vysokokvalitné materiály vrátane dubových parkiet a porcelánovej kameniny od Marazzi, ktorá dodáva apartmánom noblesný nádych. Okolitý dizajn tiež nesplní žiadne želania: supermarkety, pekárne a lekárne sú v blízkosti a stanica U3 „Hütteldorfer Straße“ a niekoľko električkových liniek zabezpečujú dokonalé spojenie s centrom mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aj stanica mestskej železnice S-Bahn „Breitensee“.

Pre relax a voľnočasové aktivity sú v okolí parky a zelené plochy, ktoré sú ideálne na prechádzky či športové aktivity. Ku komplexnému vybaveniu domu patrí aj úschovňa bicyklov, parkovacie miesta pre bicykle vo vnútornom dvore, malé detské ihrisko a praktické sklady v suteréne. Byty budú pripravené na nasťahovanie od 1. júla 2026 a oslovia predovšetkým tých, ktorí oceňujú moderné bývanie v tichej, no centrálnej lokalite.

Národná bytová ofenzíva

V kontexte tejto novinky treba spomenúť aj Viedenskú bytovú ofenzívu 2024+, ktorú spustila viceprimátorka a radkyňa pre bytovú výstavbu Kathrin Gaál. Cieľom tejto iniciatívy je čeliť výzvam trhu s bývaním, ako je rast populácie, ochrana klímy a vysoké stavebné náklady. V Landzeit je vo Viedni plánovaných alebo vo výstavbe 16 100 dotovaných bytov, doplnených o 6 100 dotovaných bytov z developerských súťaží.

Celkovo sa predpokladá, že v najbližších rokoch vyrastie okolo 22 200 sociálne udržateľných bytov podporovaných mestom. Osobitná pozornosť sa venuje ekonomickej, sociálnej a ekologickej udržateľnosti, čo ilustruje rozsiahly objem výstavby 2,8 miliardy eur, z čoho je 1,1 miliardy eur dostupných ako financovanie.

Nový rezidenčný projekt na Breitenseer Straße je teda nielen súčasťou rozvoja súkromného sektora, ale je tiež úzko spojený s cieľmi mesta Viedeň vytvoriť cenovo dostupné bývanie. Ak hľadáte moderný, trvalo udržateľný byt, ste na správnom mieste.

Pre viac informácií navštívte podrobné pokrytie na Immofocus, IT Boltwise a Poradenstvo v oblasti bývania Viedeň.