Nuovo progetto residenziale a Vienna: sostenibile, moderno e pronto a trasferirsi dal 2026!

Nuovo progetto residenziale a Vienna: sostenibile, moderno e pronto a trasferirsi dal 2026!

A Vienna si apre un nuovo capitolo nell'edilizia residenziale: EHL Wohnen ha avviato la commercializzazione di un interessante progetto di alloggi in affitto in Breitenseer Straße 28 nel 14° distretto. Il progetto comprende un totale di 19 appartamenti che soddisfano le moderne esigenze abitative. Con da 2 a 4 stanze e una superficie abitabile tra 40 e 95 m², ognuno troverà qui la casa giusta. Le planimetrie sono progettate in modo intelligente e offrono spazio per concetti abitativi individuali.

Una particolarità sono gli spazi aperti privati ​​che arricchiscono molti degli appartamenti. Balconi, giardini o terrazze possono invitarvi al relax. L’attenzione all’approvvigionamento energetico sostenibile è evidente attraverso tecnologie come le pompe di calore ad aria e i sistemi fotovoltaici. Inoltre, il riscaldamento e il raffreddamento a pavimento e i sistemi di protezione solare esterna garantiscono un ambiente abitativo piacevolmente temperato. L'aria condizionata è prevista anche per gli appartamenti al piano terra e mansardati, così che i residenti possano vivere comodamente in ogni periodo dell'anno.

Elevato comfort abitativo e buona offerta

Vengono utilizzati materiali di alta qualità, tra cui parquet in rovere e gres porcellanato di Marazzi, che conferiscono agli appartamenti un tocco nobile. Anche il design circostante non lascia nulla a desiderare: supermercati, panifici e farmacie si trovano nelle vicinanze, e sia la stazione U3 “Hütteldorfer Straße” che diverse linee di tram assicurano un collegamento impeccabile con il centro città. Nelle immediate vicinanze si trova anche la stazione della S-Bahn “Breitensee”.

Per il relax e le attività ricreative, nella zona sono presenti parchi e spazi verdi ideali per passeggiate o attività sportive. L'ampia dotazione della casa comprende anche un deposito per biciclette, un parcheggio per biciclette nel cortile interno, un piccolo parco giochi per bambini e pratici magazzini nel seminterrato. Gli appartamenti saranno pronti per essere occupati dal 1 luglio 2026 e si rivolgeranno principalmente a coloro che apprezzano la vita moderna in una posizione tranquilla ma centrale.

Offensiva nazionale per la casa

In questo contesto va menzionata anche l’offensiva abitativa di Vienna 2024+, lanciata dalla vicesindaca e consigliera per l’edilizia abitativa Kathrin Gaál. Questa iniziativa mira a contrastare le sfide del mercato immobiliare, come la crescita della popolazione, la protezione del clima e gli elevati costi di costruzione. A Landzeit a Vienna sono in progettazione o in costruzione 16.100 appartamenti sovvenzionati, a cui si aggiungono 6.100 appartamenti sovvenzionati risultanti da concorsi di promotori.

In totale, si prevede che nei prossimi anni verranno costruiti circa 22.200 appartamenti socialmente sostenibili sostenuti dalla città. Particolare attenzione è rivolta alla sostenibilità economica, sociale ed ecologica, che è illustrata da un vasto volume di costruzione di 2,8 miliardi di euro, di cui 1,1 miliardi di euro disponibili come finanziamenti.

Il nuovo progetto residenziale sulla Breitenseer Straße non rientra quindi solo nello sviluppo del settore privato, ma è anche strettamente legato agli obiettivi della Città di Vienna di creare alloggi a prezzi accessibili. Se stai cercando un appartamento moderno e sostenibile, sei nel posto giusto.

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