Neues Wohnprojekt in Wien: Nachhaltig, modern und bezugsfertig ab 2026!

Neues Wohnprojekt in Wien: Nachhaltig, modern und bezugsfertig ab 2026!

In Wien wird ein neues Kapitel im Wohnbau aufgeschlagen: EHL Wohnen hat die Vermarktung eines ansprechenden Mietwohnprojekts in der Breitenseer Straße 28 im 14. Gemeindebezirk gestartet. Das Projekt umfasst insgesamt 19 Wohnungen, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Mit 2 bis 4 Zimmern und Wohnflächen zwischen 40 und 95 m², findet hier jeder sein passendes Zuhause. Die Grundrisse sind clever gestaltet und bieten Platz für individuelle Wohnkonzepte.

Ein besonderes Highlight sind die privaten Freiflächen, die viele der Wohnungen bereichern. Hier können Balkone, Gärten oder Terrassen zur Entspannung einladen. Das Augenmerk auf nachhaltige Energieversorung wird durch Techniken wie Luftwärmepumpen und Photovoltaikanlagen deutlich. Ergänzend sorgen Fußbodenheizungen und -kühlungen sowie außenliegende Sonnenschutzsysteme für ein angenehm temperiertes Wohnumfeld. Für die Erd- und Dachgeschosswohnungen ist ebenfalls eine Klimaanlage vorgesehen, sodass Bewohner zu jeder Jahreszeit komfortabel leben können.

Hoher Wohnkomfort und ein gutes Angebot

Verarbeitet werden hochqualitative Materialien, darunter Eichenparkett und Feinsteinzeug von Marazzi, was den Wohnungen einen edlen Touch verleiht. Auch die Umfeldgestaltung lässt keine Wünsche offen: Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind in der Nähe, und sowohl die U3-Station „Hütteldorfer Straße“ als auch mehrere Straßenbahnlinien sorgen dafür, dass die Anbindung an die Innenstadt tadellos ist. Zusätzlich steht eine S-Bahn-Station „Breitensee“ in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Für Erholung und Freizeitgestaltung befinden sich Parks und Grünflächen in der Umgebung, die zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Zur umfassenden Ausstattung des Hauses gehören außerdem ein Fahrradraum, Fahrradstellplätze im Innenhof, ein Kleinkinderspielplatz und praktische Einlagerungsräume im Kellergeschoss. Die Wohnungen sind ab dem 1. Juli 2026 bezugsfertig und sprechen vor allem jene an, die Wert auf modernes Wohnen in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage legen.

Nationale Wohnbau-Offensive

Im Kontext dieser Neuigkeiten ist auch die Wiener Wohnbau-Offensive 2024+ zu erwähnen, die von Vizebürgermeisterin und Wohnbaustadträtin Kathrin Gaál ins Leben gerufen wurde. Diese Initiative zielt darauf ab, den Herausforderungen des Wohnungsmarktes, wie Bevölkerungswachstum, Klimaschutz und hohen Baukosten, entgegenzuwirken. Landszeit sind in Wien 16.100 geförderte Wohnungen in der Planung oder im Bau, ergänzt durch 6.100 geförderte Wohnungen, die aus Bauträgerwettbewerben hervorgehen.

Insgesamt wird damit gerechnet, dass rund 22.200 sozial-nachhaltige, von der Stadt geförderte Wohnungen in den kommenden Jahren realisiert werden. Hierbei wird besonders auf ökonomische, soziale und ökologische Nachhaltigkeit geachtet, was durch ein umfangreiches Bauvolumen von 2,8 Milliarden Euro verdeutlicht wird, von dem 1,1 Milliarden Euro als Fördermittel zur Verfügung stehen.

Das neue Wohnprojekt in der Breitenseer Straße ist somit nicht nur ein Teil der privatwirtschaftlichen Entwicklung, sondern auch eng verbunden mit den Zielen der Stadt Wien, um leistbaren Wohnraum zu schaffen. Wer auf der Suche nach einer modernen, nachhaltigen Wohnung ist, liegt hier goldrichtig.

Für weitere Informationen besuchen Sie die detaillierte Berichterstattung auf Immofokus, IT Boltwise und Wohnberatung Wien.