Бавария се бори: 23 общини под натиск заради забраната за преобразуване!

Бавария се бори: 23 общини под натиск заради забраната за преобразуване!

В Бавария има голямо разочарование и липса на разбиране относно предстоящото преструктуриране, което ще засегне 23 общини. На 6 ноември 2025 г. беше обявено, че повече от 40 места в тези градове ще трябва да бъдат пренасрочени. Това се случва като част от реформа, която е необходима, освен всичко друго, и заради преминаването към устойчива енергия. Засегнатите общини са принудени да се откажат от планираните жилищни проекти и свързаните с тях приходи от търговски данъци. Областният съвет на Бавария описва решението като „силен удар“ за общинската хазна и общия градски пейзаж, което увеличава натиска върху вземащите решения да действат.

Особено сериозен проблем са дългогодишните промишлени и търговски пустеещи земи, които не само сигнализират за загуба на използване, но и за видимо влошаване. Въпреки предизвикателствата, Свободна провинция Бавария стартира инициативи за подкрепа на общините, засегнати от процесите на структурна промяна. Фокусът тук е върху общинското градско обновление, което също използва площи на недостатъчно използвани железопътни съоръжения. Бившите индустриални градове са подложени на сериозен натиск, тъй като много работни места са загубени, а намаляването и застаряването на населението поставя нови предизвикателства пред заселването и планирането на инфраструктурата, както съобщава stmb.bayern.de.

Развойни проекти на фокус

Един от изключителните проекти е обновяването на гарата в Altötting, което има за цел да насърчи създаването на жилищни пространства. Програма за финансиране, наред с други неща, ще създаде четири жилищни единици за признати бежанци. В същото време, с преобразуването на Hubland във Вюрцбург, върху бившия военен обект се развива модерен и зелен квартал, където ще се създаде пространство за апартаменти и бизнеси.

Проектът „Neue Mitte“ в Алтенщад има за цел да трансформира обект, който преди това е бил използван за промишлени цели, в градски жилищен и търговски пейзаж. Други общини като Нюрнберг също създадоха градско място за изкуство и култура, като превърнаха залите на AEG в културна работилница. Според оценките на регионалните звена тези подходи трябва не само да стимулират икономиката, но и да подобрят качеството на живот на гражданите.

Демография и възможности за развитие

Интерактивно табло от Центъра за компетентност за регионално развитие (KRE) предоставя преглед на демографското и икономическо развитие в германските градове от 90-те години на миналия век. Общините са се развили различно, което води до съществено сравнение и по-добро планиране. Предизвикателствата в баварските градове и общности обаче не трябва да се подценяват. Промяната в структурите на населените места, намаляването на броя на заетите, подлежащи на социалноосигурителни вноски, и промяната в миграционния баланс показват колко спешни са корекциите, които трябва да бъдат направени през следващите няколко години bbsr.bund.de обобщава.

Планираните промени могат да бъдат ключът към преодоляването на съществуващите структурни слабости и превръщането им в устойчиво развитие. Остава да видим дали общините и техните граждани могат да излязат по-силни от това предизвикателство и дали ще успеят да осигурят качеството на живот и да създадат нови работни места.