Sex nya gamla byggnadshöjdpunkter: lägenheter tillgängliga i hjärtat av Wien!

Sex nya gamla byggnadshöjdpunkter: lägenheter tillgängliga i hjärtat av Wien!

Idag handlar det om den spännande världen av gamla lägenheter i Wien. 3SI Immogroup har nu påbörjat försäljningen av sex nya gamla byggprojekt på populära platser i staden. Totalt finns över 60 lägenheter tillgängliga, allt från kärleksfullt renoverade pärlor i Wilhelminsk stil till lägenheter med massor av designpotential. Verkställande direktören Claus Schmidt betonar variationen och kvaliteten på dessa fastigheter, som är särskilt attraktiva för dem som uppskattar den wienska livsstilen.

Projekten fokuserar på distrikt 2 och 3, särskilt i Leopoldstadt och Landstrasse. Särskilt anmärkningsvärt är Schüttelstrasse, där de nya lägenheterna ligger med utsikt över Prater och i nära anslutning till stadskärnan. Renoverade lägenheter finns också på Hagenmüllergasse och redan planeras loftkonverteringsprojekt som kommer att ge ännu mer bostadsyta. Det finns också 15 bostadsrätter på Familienplatz i Ottakring, perfekt för familjer.

Priser och utveckling inom den gamla byggsektorn

Men hur är det med priserna? En aktuell studie av TU Wien visar att medianpriset för flerfamiljshus i Wien har stigit från 573 400 euro i 3,000 miljoner euro i 3,000 miljoner euro. 2022. Denna ökning på 511 % står i kontrast till en ökning av konsumentprisindex på bara 62 % under samma period. Köparstrukturen har också förändrats – företag köper allt mer samtidigt som privatpersoner tappar betydande marknadsandelar.

Trycket på hyresgästerna har ökat. Antagna hyresgäster pressas ofta ut av fysisk och ekonomisk press. Dessa inkluderar försummelse av underhåll, alltför höga kostnader och omotiverade uppsägningar. De som drabbas ställs ofta inför utmaningen att försvara sig i tid och på ett hållbart sätt. Hyresgästorganisationer ger här stöd med råd och till exempel genom den kostnadsfria hyreschecken för gamla byggnader från AK Wien, som säkerställer att inga för höga hyror betalas.

Hyresgäststrategier mot förflyttning

För att motverka det allt mer aggressiva trycket från förflyttning har hyresgäster utvecklat flera strategier. Dessa inkluderar organiserande av utbyten i samhället och juridisk hjälp från specialiserade organisationer. PR spelar också en central roll för att uppmärksamma klagomål och sätta press på hyresvärdar.

Sammantaget kan man säga att den gamla wienska byggnaden fortfarande är mycket populär. 3SI Immogroups nuvarande projekt återspeglar denna entusiasm. Samtidigt är det viktigt att åtgärder vidtas för att stärka hyresgästernas rättigheter och säkerställa att Wien förblir en plats för alla i framtiden, inte bara för rika köpare. Med smart politik och solidaritetsbaserade strategier kan den wienska livsstilen främjas för alla.