Șase noi clădiri vechi: apartamente disponibile în inima Vienei!

Șase noi clădiri vechi: apartamente disponibile în inima Vienei!

Astăzi este vorba despre lumea incitantă a apartamentelor vechi din Viena. 3SI Immogroup a început acum vânzarea a șase proiecte noi de clădiri vechi în locații populare din oraș. Un total de peste 60 de apartamente sunt disponibile, variind de la pietre prețioase în stil Wilhelminian renovate cu dragoste până la unități cu mult potențial de design. Directorul general Claus Schmidt subliniază varietatea și calitatea acestor proprietăți, care sunt deosebit de atractive pentru cei care apreciază stilul de viață vienez.

Proiectele se concentrează pe districtele 2 și 3, în special în Leopoldstadt și Landstrasse. De remarcat este Schüttelstrasse, unde noile apartamente sunt situate cu vedere la Prater și în imediata apropiere a centrului orașului. Apartamentele renovate sunt, de asemenea, disponibile pe Hagenmüllergasse, iar proiectele de transformare a mansardelor sunt deja planificate care vor oferi și mai mult spațiu de locuit. Există, de asemenea, 15 condominii la Familienplatz din Ottakring, ideale pentru familii.

Prețuri și evoluții în sectorul construcțiilor vechi

Dar cum rămâne cu prețurile? Un studiu actual al TU Wien arată că prețul mediu al blocurilor de locuințe din Viena a crescut de la 573.400 de euro la 520003 de milioane de euro incredibil. 2022. Această creștere de 511% contrastează cu o creștere a indicelui prețurilor de consum de doar 62% în aceeași perioadă. Structura cumpărătorilor s-a schimbat și ea - companiile cumpără din ce în ce mai mult, în timp ce persoanele fizice pierd cotă semnificativă de piață.

Presiunea asupra chiriașilor a crescut. Chiriașii cu vechime îndelungată sunt adesea împinși de presiunea fizică și economică. Acestea includ neglijarea întreținerii, costurile excesive și rezilierile nejustificate. Cei afectați se confruntă adesea cu provocarea de a se apăra în timp util și durabil. Organizațiile de chiriași oferă sprijin aici cu sfaturi și, de exemplu, prin verificarea gratuită a chiriei clădirii vechi de la AK Wien, care asigură că nu sunt plătite chirii excesive.

Strategiile chiriașilor împotriva deplasării

Pentru a contracara presiunea din ce în ce mai agresivă a deplasării, chiriașii au dezvoltat mai multe strategii. Acestea includ organizarea de schimburi comunitare și asistență juridică din partea organizațiilor specializate. Relațiile publice joacă, de asemenea, un rol central în atragerea atenției asupra nemulțumirilor și în exercitarea presiunii asupra proprietarilor.

În general, se poate spune că vechea clădire vieneză este încă foarte populară. Proiectele actuale ale 3SI Immogroup reflectă acest entuziasm. În același timp, este important să se ia măsuri pentru întărirea drepturilor chiriașilor și pentru a se asigura că Viena rămâne un loc pentru toată lumea în viitor, nu doar pentru cumpărătorii bogați. Cu o politică inteligentă și abordări bazate pe solidaritate, stilul de viață vienez poate fi promovat pentru toată lumea.