Seši jauni veco ēku akcenti: pieejami dzīvokļi Vīnes centrā!

Seši jauni veco ēku akcenti: pieejami dzīvokļi Vīnes centrā!

Šodien tas ir par aizraujošo veco dzīvokļu pasauli Vīnē. 3SI Immogroup šobrīd ir uzsācis sešu jaunu veco ēku projektu pārdošanu populārās vietās pilsētā. Kopumā ir pieejami vairāk nekā 60 dzīvokļi, sākot no rūpīgi atjaunotiem Vilhelmīna stila dārgakmeņiem līdz vienībām ar lielu dizaina potenciālu. Rīkotājdirektors Klauss Šmits uzsver šo īpašumu daudzveidību un kvalitāti, kas ir īpaši pievilcīgi tiem, kas novērtē Vīnes dzīvesveidu.

Projekti ir vērsti uz 2. un 3. rajonu, īpaši Leopoldštatē un Landstrasse. Īpaši ievērības cienīga ir Schüttelstrasse, kur jaunie dzīvokļi atrodas ar skatu uz Prāteri un tiešā pilsētas centra tuvumā. Hagenmüllergasse ir pieejami arī izremontēti dzīvokļi, un jau tiek plānoti bēniņu pārbūves projekti, kas nodrošinās vēl lielāku dzīvojamo platību. Otakringā Familienplatz ir arī 15 dzīvokļu dzīvokļi, kas ir ideāli piemēroti ģimenēm.

Cenas un attīstība veco ēku sektorā

Bet kā ar cenām? Pašreizējais [TU Wien] pētījums (https://www.mietervereinigung.at/News/841/60330/Goldgrube-Die-Wahrheit-ueber-Wiens-Altbau-Zinshaeuser) liecina, ka daudzdzīvokļu māju vidējā cena Vīnē ir pieaugusi no 573 400 eiro 3 miljonos eiro. 2022. gads. Šis 511% pieaugums ir pretrunā ar patēriņa cenu indeksa pieaugumu tikai par 62% tajā pašā periodā. Mainījusies arī pircēju struktūra - uzņēmumi pērk arvien vairāk, savukārt privātpersonas zaudē ievērojamu tirgus daļu.

Spiediens uz īrniekiem ir palielinājies. Ilgstošus īrniekus bieži izspiež fiziskais un ekonomiskais spiediens. Tie ietver nevērību pret apkopi, pārmērīgas izmaksas un nepamatotu izbeigšanu. Ietekmētās personas bieži saskaras ar izaicinājumu savlaicīgi un ilgtspējīgi sevi aizstāvēt. Īrnieku organizācijas šeit sniedz atbalstu, sniedzot padomus un, piemēram, izmantojot bezmaksas veco ēku nomas čeku no AK Wien, kas nodrošina, ka netiek maksāta pārmērīga īre.

Īrnieku stratēģijas pret pārvietošanu

Lai cīnītos pret arvien agresīvāko pārvietošanas spiedienu, īrnieki ir izstrādājuši vairākas stratēģijas. Tie ietver kopienu apmaiņas organizēšanu un specializētu organizāciju juridisko palīdzību. Sabiedriskajām attiecībām ir arī galvenā loma, lai pievērstu uzmanību sūdzībām un izdarītu spiedienu uz namīpašniekiem.

Kopumā var teikt, ka vecā Vīnes ēka joprojām ir ļoti populāra. Pašreizējie 3SI Immogroup projekti atspoguļo šo entuziasmu. Vienlaikus ir svarīgi, lai tiktu veikti pasākumi, lai stiprinātu īrnieku tiesības un nodrošinātu, ka Vīne arī turpmāk būs vieta ikvienam, ne tikai turīgiem pircējiem. Ar gudru politiku un uz solidaritāti balstītu pieeju Vīnes dzīvesveidu var popularizēt ikviens.