Sei nuovi edifici storici in evidenza: appartamenti disponibili nel cuore di Vienna!

Sei nuovi edifici storici in evidenza: appartamenti disponibili nel cuore di Vienna!

Oggi parliamo dell'emozionante mondo dei vecchi appartamenti a Vienna. 3SI Immogroup ha ora avviato la vendita di sei nuovi vecchi progetti edilizi in luoghi popolari della città. Sono disponibili in totale oltre 60 appartamenti, che vanno dai gioielli in stile guglielmino rinnovati con cura alle unità con un grande potenziale di design. L'amministratore Claus Schmidt sottolinea la varietà e la qualità di questi immobili, che sono particolarmente attraenti per coloro che apprezzano lo stile di vita viennese.

I progetti si concentrano sui distretti 2 e 3, in particolare a Leopoldstadt e Landstrasse. Particolarmente degna di nota è la Schüttelstrasse, dove si trovano i nuovi appartamenti con vista sul Prater e nelle immediate vicinanze del centro città. Nella Hagenmüllergasse sono disponibili anche appartamenti ristrutturati e sono già in programma progetti di ristrutturazione di loft che offriranno ancora più spazio abitativo. Ci sono anche 15 condomini nella Familienplatz a Ottakring, ideali per le famiglie.

Prezzi e sviluppi nel settore dell'edilizia antica

Ma per quanto riguarda i prezzi? Da uno studio recente della TU Wien emerge che il prezzo medio dei condomini a Vienna è aumentato da 573.400 euro nel 2000 a ben 3,5 milioni di euro nel 2000. 2022. Questo aumento del 511% contrasta con un aumento dell’indice dei prezzi al consumo di appena il 62% nello stesso periodo. Anche la struttura degli acquirenti è cambiata: le aziende acquistano sempre di più, mentre i privati ​​perdono quote di mercato significative.

La pressione sugli inquilini è aumentata. Gli inquilini di lunga data vengono spesso cacciati a causa della pressione fisica ed economica. Questi includono negligenza nella manutenzione, costi eccessivi e licenziamenti ingiustificati. Le persone colpite si trovano spesso ad affrontare la sfida di difendersi in modo tempestivo e sostenibile. Le organizzazioni degli inquilini forniscono supporto in questo caso con consulenza e, ad esempio, attraverso l'assegno gratuito per l'affitto di vecchi edifici di AK Wien, che garantisce che non vengano pagati affitti eccessivi.

Strategie degli inquilini contro lo spostamento

Per contrastare la pressione sempre più aggressiva degli spostamenti, gli inquilini hanno sviluppato diverse strategie. Questi includono l'organizzazione di scambi comunitari e l'assistenza legale da parte di organizzazioni specializzate. Anche le pubbliche relazioni svolgono un ruolo centrale nel richiamare l’attenzione sui reclami e fare pressione sui proprietari.

Nel complesso si può dire che il vecchio edificio viennese è ancora molto frequentato. Gli attuali progetti di 3SI Immogroup riflettono questo entusiasmo. Allo stesso tempo è importante che vengano adottate misure per rafforzare i diritti degli inquilini e garantire che anche in futuro Vienna rimanga un posto per tutti, non solo per i ricchi acquirenti. Con una politica intelligente e approcci solidali è possibile promuovere lo stile di vita viennese per tutti.