Hat új, régi épület kiemelése: apartmanok Bécs szívében!

Hat új, régi épület kiemelése: apartmanok Bécs szívében!

Ma a régi bécsi lakások izgalmas világáról van szó. A 3SI Immogroup most megkezdte hat új, régi épület értékesítését a város népszerű helyein. Összesen több mint 60 apartman áll rendelkezésre, a szeretettel felújított wilhelmini stílusú gyöngyszemektől a rengeteg tervezési lehetőséget rejtő egységekig. Claus Schmidt ügyvezető igazgató hangsúlyozza ezen ingatlanok változatosságát és minőségét, amelyek különösen vonzóak a bécsi életmódot kedvelők számára.

A projektek a 2. és 3. kerületre összpontosítanak, különösen Leopoldstadtban és Landstrasse-ban. Különösen figyelemre méltó a Schüttelstrasse, ahol az új apartmanok a Práterre néző kilátással és a városközpont közvetlen közelében helyezkednek el. A Hagenmüllergassen felújított lakások is elérhetők, és már készülnek a loft átalakítási projektek, amelyek még nagyobb életteret biztosítanak. Az ottakringi Familienplatzon 15 társasház is található, ideális családok számára.

Árak és fejlemények a régi építési szektorban

De mi a helyzet az árakkal? A [TU Wien] jelenlegi tanulmánya (https://www.mietervereinigung.at/News/841/60330/Goldgrube-Die-Wahrheit-ueber-Wiens-Altbau-Zinshaeuser) azt mutatja, hogy a bérházak medián ára Bécsben 573 200 3 millió euróról 573 400 euróra emelkedett. 2022. Ez az 511%-os növekedés ellentétben áll a fogyasztói árindex mindössze 62%-os növekedésével ugyanebben az időszakban. A vásárlói struktúra is megváltozott - a cégek egyre többet vásárolnak, a magánszemélyek pedig jelentős piaci részesedést veszítenek.

A bérlőkre nehezedő nyomás nőtt. A nagy múltú bérlőket gyakran kiszorítja a fizikai és gazdasági nyomás. Ide tartozik a karbantartás elhanyagolása, a túlzott költségek és az indokolatlan felmondások. Az érintettek gyakran szembesülnek azzal a kihívással, hogy időben és fenntartható módon védekezzenek. A bérlői szervezetek tanácsadással és például az AK Wien ingyenes régi épületbérleti csekkjével nyújtanak támogatást, amely biztosítja, hogy ne kerüljön sor túlzott bérleti díj fizetésére.

Bérlői stratégiák az elköltözés ellen

Az egyre agresszívabb kitelepítési nyomás ellen a bérlők több stratégiát is kidolgoztak. Ezek közé tartozik a közösségi csereprogramok szervezése és a szakosodott szervezetek jogi segítségnyújtása. A sérelmekre való figyelemfelhívásban és a bérbeadókra nehezedő nyomásban is központi szerepe van a PR-nak.

Összességében elmondható, hogy a régi bécsi épület továbbra is nagyon népszerű. A 3SI Immogroup jelenlegi projektjei ezt a lelkesedést tükrözik. Ugyanakkor fontos, hogy olyan intézkedéseket hozzanak, amelyek megerősítik a bérlők jogait, és biztosítják, hogy Bécs a jövőben is mindenki helye maradjon, ne csak a gazdag vásárlók számára. Okos politikával és szolidaritáson alapuló megközelítéssel mindenki számára népszerűsíthető a bécsi életmód.