Šest vrhunaca novih starih zgrada: dostupni stanovi u srcu Beča!

Šest vrhunaca novih starih zgrada: dostupni stanovi u srcu Beča!

Danas je riječ o uzbudljivom svijetu starih stanova u Beču. 3SI Immogroup sada je započeo prodaju šest novih projekata starih zgrada na popularnim lokacijama u gradu. Dostupno je ukupno više od 60 stanova, u rasponu od dragulja renoviranih u stilu Wilhelmina do jedinica s puno dizajnerskog potencijala. Direktor Claus Schmidt ističe raznolikost i kvalitetu ovih nekretnina koje su posebno privlačne onima koji cijene bečki način života.

Projekti su usmjereni na okruge 2 i 3, posebno u Leopoldstadtu i Landstrasse. Posebno se ističe Schüttelstrasse, gdje se novi stanovi nalaze s pogledom na Prater iu neposrednoj blizini centra grada. Renovirani stanovi dostupni su i na Hagenmüllergasse, a već se planiraju projekti prenamjene potkrovlja koji će osigurati još više stambenog prostora. Postoji i 15 stambenih zgrada na Familienplatzu u Ottakringu, idealnih za obitelji.

Cijene i razvoj u sektoru stare gradnje

Ali što je s cijenama? Aktualna studija TU Wien pokazuje da je srednja cijena stambenih zgrada u Beču porasla sa 573.400 eura 2000. na nevjerojatnih 3,5 milijuna eura u 2022. Ovo povećanje od 511% u suprotnosti je s povećanjem indeksa potrošačkih cijena od samo 62% u istom razdoblju. Promijenila se i struktura kupaca - tvrtke kupuju sve više, a fizičke osobe gube značajan tržišni udio.

Pojačao se pritisak na stanare. Dugogodišnji stanari često su izbačeni fizičkim i ekonomskim pritiskom. To uključuje zanemarivanje održavanja, pretjerane troškove i neopravdane otkaze. Pogođeni su često suočeni s izazovom da se obrane na vrijeme i na održiv način. Organizacije stanara ovdje pružaju podršku savjetima i, na primjer, besplatnim čekom za najamninu starih zgrada AK Wien, koji osigurava da se ne plaćaju previsoke najamnine.

Strategije stanara protiv raseljavanja

Kako bi se suprotstavili sve agresivnijem pritisku raseljavanja, stanari su razvili nekoliko strategija. To uključuje organiziranje razmjena u zajednici i pravnu pomoć specijaliziranih organizacija. Odnosi s javnošću također igraju središnju ulogu u privlačenju pozornosti na pritužbe i vršenju pritiska na stanodavce.

Sve u svemu, može se reći da je stara bečka zgrada još uvijek vrlo popularna. Trenutni projekti 3SI Immogroupa odražavaju ovaj entuzijazam. Pritom je važno da se poduzmu mjere za jačanje prava stanara i osigura da Beč i ubuduće ostane mjesto za sve, a ne samo za bogate kupce. Pametnom politikom i pristupom koji se temelji na solidarnosti, bečki način života može se promovirati za sve.