Шест нови акцента на стара сграда: налични апартаменти в сърцето на Виена!

Шест нови акцента на стара сграда: налични апартаменти в сърцето на Виена!

Днес става въпрос за вълнуващия свят на старите апартаменти във Виена. 3SI Immogroup вече започна продажбата на шест нови проекта за стари сгради на популярни места в града. Предлагат се общо над 60 апартамента, вариращи от любовно реновирани скъпоценни камъни във вилхелмински стил до единици с много дизайнерски потенциал. Управляващият директор Клаус Шмид подчертава разнообразието и качеството на тези имоти, които са особено привлекателни за тези, които ценят виенския начин на живот.

Проектите се фокусират върху квартали 2 и 3, по-специално в Leopoldstadt и Landstrasse. Особено забележителна е Schüttelstrasse, където новите апартаменти са разположени с изглед към Пратера и в непосредствена близост до центъра на града. Предлагат се и реновирани апартаменти на Hagenmüllergasse, а вече се планират проекти за преустройство на таванско помещение, което ще осигури още повече жизнено пространство. На Familienplatz в Ottakring има и 15 кооперации, идеални за семейства.

Цени и новости в сектор старо строителство

Но какво да кажем за цените? Настоящо проучване на TU Wien показва, че средната цена на жилищните сгради във Виена се е повишила от 573 400 евро през 2000 г. до невероятните 3,5 милиона евро през 2022 г. Това увеличение от 511% контрастира с увеличение на индекса на потребителските цени от едва 62% за същия период. Промени се и структурата на купувачите – компаниите купуват все повече, а частните лица губят значителен пазарен дял.

Натискът върху наемателите се увеличи. Дългогодишните наематели често са изтласкани от физически и икономически натиск. Те включват пренебрегване на поддръжката, прекомерни разходи и неоправдани прекратявания. Засегнатите често са изправени пред предизвикателството да се защитят своевременно и устойчиво. Организациите на наемателите предоставят подкрепа тук със съвети и например чрез безплатния чек за наем на стари сгради от AK Wien, който гарантира, че не се плащат прекомерни наеми.

Стратегии на наемателите срещу изселването

За да се противопоставят на все по-агресивния натиск на разселването, наемателите са разработили няколко стратегии. Те включват организиране на общностен обмен и правна помощ от специализирани организации. Връзките с обществеността също играят централна роля в привличането на вниманието към оплакванията и оказването на натиск върху наемодателите.

Като цяло може да се каже, че старата виенска сграда все още е много популярна. Настоящите проекти на 3SI Immogroup отразяват този ентусиазъм. В същото време е важно да се вземат мерки за укрепване на правата на наемателите и да се гарантира, че Виена ще остане място за всички в бъдеще, а не само за богатите купувачи. С умна политика и подходи, основани на солидарност, виенският начин на живот може да бъде популяризиран за всички.