Viena-Neubau: O chefe distrital Reiter luta contra caixas de chaves ilegais do Airbnb!

Viena-Neubau: O chefe distrital Reiter luta contra caixas de chaves ilegais do Airbnb!

Actualmente, as coisas estão a correr muito bem no coração de Viena-Neubau, uma vez que o distrito está a fazer tudo o que pode para se defender contra alugueres ilegais de curta duração. O líder distrital Markus Reiter (Verdes) tomou a iniciativa e removeu pessoalmente uma caixa de chaves não autorizada do Airbnb na Sankt-Ulrichs-Platz. Esta caixa, que servia para entregar anonimamente as chaves dos apartamentos, não era apenas um incômodo, mas também aumentava o estresse no ambiente de vida. Os residentes queixam-se das constantes visitas de estranhos e muitos já sentem uma perda do sentido de vizinhança.

A situação é explosiva: cerca de 700 apartamentos recém-construídos foram agora convertidos em apartamentos de férias, o que representa cerca de 4,2% do parque habitacional total do distrito. Nos últimos dez anos, o número de ofertas Airbnb listadas aumentou dez vezes – de 70 em 2014 para uns impressionantes 720 em 2024. “Há algo aí”, diz Reiter, que identificou claramente a proibição da Airbnb em zonas residenciais como uma questão central antes das eleições. Mas a prefeitura ainda não agiu. A fim de melhorar a situação infeliz a longo prazo, Reiter apela a uma mudança nos regulamentos de construção, a fim de impedir a perda de espaço habitacional urgentemente necessário.O porta-voz da habitação, Georg Prack (Verdes), também apoia esta exigência e defende uma proibição geral dos alugueres Airbnb dentro do cinturão e apenas opções muito limitadas fora.

Regulamentações rígidas e seus problemas

Neste contexto, estão em vigor desde julho de 2024 regras mais rigorosas para o arrendamento de apartamentos em Viena. Estas apenas permitem a utilização de alugueres turísticos por um período máximo de 90 dias por ano. Se desejar alugar por um período mais longo, você deve solicitar isso ao MA 37 (polícia predial). Mas parece que estes regulamentos estão a revelar-se ineficazes nos distritos densamente povoados. Muitos provedores continuam a usar a opção de permitir que até 20% de uma propriedade seja usada comercialmente. Isto prejudica a qualidade de vida e o espaço disponível para os residentes vienenses, que necessitam urgentemente de apartamentos para alugar a preços acessíveis.

Reiter apelou ao público para denunciar caixas de chaves suspeitas. Todas as caixas instaladas ilegalmente devem ser removidas e os inquilinos devem ter mais espaço para respirar. “Temos de procurar soluções em conjunto para proteger o ambiente de vida nos novos edifícios”, afirma Reiter, enfatizando a necessidade de uma cooperação intensiva com a cidade de Viena.

A situação em Neubau reflecte um problema maior que afecta muitas áreas urbanas. Os aluguéis ilegais do Airbnb não colocam apenas em risco o espaço residencial, mas também a qualidade de vida dos residentes locais. É portanto de esperar que as medidas rigorosas e a pressão do governo distrital tenham um efeito e provoquem uma repensação na forma como lidamos com os arrendamentos de curta duração.

Os cidadãos de Viena-Neubau podem ajudar aqui, mantendo um olhar atento ao seu entorno, porque deve permanecer habitável - para todos!

Para mais informações e atualizações sobre a situação em Neubau, visite os artigos em Coroa.at, OTS.at e ORF Viena.