Wiedeń-Neubau: Szef okręgu Reiter walczy z nielegalnymi skrzynkami na klucze Airbnb!

Wiedeń-Neubau: Szef okręgu Reiter walczy z nielegalnymi skrzynkami na klucze Airbnb!

Obecnie w sercu Wiednia-Neubau sytuacja wygląda naprawdę dobrze, ponieważ dzielnica robi wszystko, co w jej mocy, aby bronić się przed nielegalnymi najmami krótkoterminowymi. Lider okręgu Markus Reiter (Zieloni) przejął inicjatywę i osobiście usunął nieautoryzowaną skrzynkę na klucze Airbnb przy Sankt-Ulrichs-Platz. Skrzynka ta, za pomocą której anonimowo przekazywano klucze do mieszkania, była nie tylko uciążliwa, ale także powodowała wzrost stresu w środowisku zamieszkania. Mieszkańcy skarżą się na ciągłe wizyty obcych osób, a wielu już odczuwa utratę poczucia sąsiedztwa.

Sytuacja jest wybuchowa: około 700 nowo wybudowanych mieszkań zostało zamienionych na mieszkania wakacyjne, co stanowi około 4,2% ogółu zasobu mieszkaniowego dzielnicy. W ciągu ostatnich dziesięciu lat liczba ofert Airbnb wzrosła dziesięciokrotnie – z 70 w 2014 r. do imponujących 720 w 2024 r. „Coś w tym jest” – mówi Reiter, który jasno określił zakaz Airbnb w strefach mieszkalnych jako kluczową kwestię przed wyborami. Jednak władze miasta nie podjęły jeszcze żadnych działań. Aby w dłuższej perspektywie poprawić niefortunną sytuację, Reiter wzywa do zmiany przepisów budowlanych, aby zapobiec utracie pilnie potrzebnej powierzchni mieszkalnej.Rzecznik ds. mieszkalnictwa Georg Prack (Zieloni) również popiera to żądanie i opowiada się za ogólnym zakazem wynajmu Airbnb w pasie i jedynie bardzo ograniczonymi możliwościami wynajmu na zewnątrz.

Rygorystyczne przepisy i ich problemy

W tym kontekście od lipca 2024 r. obowiązują bardziej rygorystyczne zasady wynajmu mieszkań w Wiedniu. Pozwalają one korzystać wyłącznie z wynajmu turystycznego maksymalnie przez 90 dni w roku. Jeśli chcesz wynająć mieszkanie na dłuższy okres, musisz złożyć wniosek do MA 37 (policja budowlana). Wydaje się jednak, że w gęsto zaludnionych dzielnicach te regulacje okazują się nieskuteczne. Wielu dostawców w dalszym ciągu korzysta z możliwości komercyjnego wykorzystania do 20 procent nieruchomości. Dzieje się to kosztem jakości życia i dostępnej przestrzeni życiowej mieszkańców Wiednia, którzy pilnie potrzebują niedrogich mieszkań na wynajem.

Reiter wezwał opinię publiczną do zgłaszania podejrzanych skrzynek z kluczami. Wszystkie nielegalnie zainstalowane skrzynki powinny zostać usunięte, a najemcy powinni mieć więcej miejsca na oddychanie. „Musimy wspólnie szukać rozwiązań, aby chronić środowisko życia w nowych budynkach” – mówi Reiter, podkreślając potrzebę intensywnej współpracy z miastem Wiedeń.

Sytuacja w Neubau odzwierciedla szerszy problem dotykający wiele obszarów miejskich. Nielegalne wynajmy Airbnb nie tylko zagrażają przestrzeni życiowej, ale także jakości życia lokalnych mieszkańców. Należy zatem mieć nadzieję, że rygorystyczne środki i naciski ze strony władz okręgowych przyniosą skutek i spowodują ponowne przemyślenie sposobu postępowania z czynszami krótkoterminowymi.

Mieszkańcy Wiednia-Neubau mogą tu pomóc, uważnie obserwując swoje otoczenie, ponieważ powinno ono pozostać przyjazne do życia – dla każdego!

Więcej informacji i aktualności na temat sytuacji w Neubau można znaleźć w artykułach na temat Krone.at, OTS.at I ORF Wiedeń.