Wenen-Neubau: Districtsbaas Reiter strijdt tegen illegale Airbnb-sleutelkastjes!

Wenen-Neubau: Districtsbaas Reiter strijdt tegen illegale Airbnb-sleutelkastjes!

In het hart van Wenen-Neubau gaat het momenteel erg goed, omdat de wijk er alles aan doet om zich te verdedigen tegen illegale kortetermijnverhuur. Districtsleider Markus Reiter (Groenen) nam het initiatief en verwijderde persoonlijk een ongeautoriseerd Airbnb-sleutelkastje op Sankt-Ulrichs-Platz. Dit kastje, waarmee anoniem sleutels van appartementen konden worden overhandigd, zorgde niet alleen voor overlast, maar zorgde ook voor een verhoogde belasting van de leefomgeving. Bewoners klagen over voortdurende bezoeken van vreemden, en velen voelen nu al een verlies aan buurtgevoel.

De situatie is explosief: inmiddels zijn circa 700 nieuwbouwappartementen omgebouwd tot vakantieappartementen, wat ongeveer 4,2 procent van de totale woningvoorraad van de wijk uitmaakt. In de afgelopen tien jaar is het aantal aangeboden Airbnb-aanbiedingen vertienvoudigd: van 70 in 2014 naar een indrukwekkende 720 in 2024. “Er is daar iets”, zegt Reiter, die vóór de verkiezingen het verbod op Airbnb in woongebieden duidelijk als kernprobleem bestempelde. Maar het stadsbestuur heeft nog niet gehandeld. Om de ongelukkige situatie op de lange termijn te verbeteren, roept Reiter op tot een wijziging van de bouwvoorschriften om het verlies van dringend noodzakelijke woonruimte te stoppen.Huisvestingswoordvoerder Georg Prack (Groenen) steunt deze eis ook en pleit voor een algemeen verbod op Airbnb-verhuur binnen de gordel en slechts zeer beperkte opties daarbuiten.

Strenge regelgeving en hun problemen

In deze context zijn sinds juli 2024 strengere regels van kracht voor het huren van appartementen in Wenen. Deze staan ​​toe dat toeristische huuraccommodaties slechts maximaal 90 dagen per jaar worden gebruikt. Als u voor langere tijd wilt huren, moet u dit aanvragen bij MA 37 (gebouwenpolitie). Maar het lijkt erop dat deze regelgeving in de dichtbevolkte districten niet effectief blijkt te zijn. Veel aanbieders blijven gebruik maken van de mogelijkheid om tot 20 procent van een vastgoed commercieel te laten gebruiken. Dit gaat ten koste van de levenskwaliteit en de beschikbare woonruimte voor de Weense inwoners, die dringend behoefte hebben aan betaalbare huurappartementen.

Reiter riep het publiek op om verdachte sleutelkastjes te melden. Alle illegaal geplaatste dozen moeten over de hele linie worden verwijderd en huurders moeten meer ademruimte krijgen. “We moeten samen zoeken naar oplossingen om de leefomgeving in nieuwe gebouwen te beschermen”, zegt Reiter, die de noodzaak van intensieve samenwerking met de stad Wenen benadrukt.

De situatie in Neubau weerspiegelt een groter probleem dat veel stedelijke gebieden treft. Illegale Airbnb-verhuur brengt niet alleen de woonruimte in gevaar, maar ook de levenskwaliteit van omwonenden. Het is dan ook te hopen dat de strenge maatregelen en druk vanuit het districtsbestuur effect zullen hebben en een heroverweging teweeg zullen brengen in de manier waarop we omgaan met kortetermijnverhuur.

De inwoners van Wenen-Neubau kunnen hierbij helpen door een oogje in het zeil te houden op hun omgeving, want het moet leefbaar blijven – voor iedereen!

Voor meer informatie en updates over de situatie in Neubau kunt u de artikelen raadplegen op Krone.at, OTS.at En ORF Wenen.