Vienne-Neubau : le chef du district Reiter lutte contre les boîtes à clés Airbnb illégales !

Vienne-Neubau : le chef du district Reiter lutte contre les boîtes à clés Airbnb illégales !

Actuellement, les choses se passent très bien au cœur de Vienne-Neubau, car le quartier fait tout ce qu'il peut pour se défendre contre les locations illégales de courte durée. Le chef du district, Markus Reiter (Verts), a pris l'initiative et a personnellement retiré une boîte à clés Airbnb non autorisée sur la Sankt-Ulrichs-Platz. Cette boîte, qui servait à remettre anonymement les clés de l'appartement, était non seulement une nuisance, mais entraînait également une pression accrue sur le cadre de vie. Les résidents se plaignent des visites constantes d’étrangers et nombre d’entre eux ressentent déjà une perte du sentiment d’appartenance au quartier.

La situation est explosive : environ 700 appartements nouvellement construits ont été transformés en appartements de vacances, ce qui représente environ 4,2 pour cent du parc immobilier total du quartier. Au cours des dix dernières années, le nombre d'offres Airbnb répertoriées a décuplé, passant de 70 en 2014 à 720 en 2024. "Il y a quelque chose là-dedans", dit Reiter, qui a clairement identifié l'interdiction d'Airbnb dans les zones résidentielles comme une question centrale avant les élections. Mais la municipalité n’a pas encore agi. Afin d'améliorer à long terme cette situation malheureuse, Reiter appelle à une modification des règles de construction afin de mettre un terme à la perte de surfaces habitables dont on a un besoin urgent.Le porte-parole du logement Georg Prack (Verts) soutient également cette demande et préconise une interdiction générale des locations Airbnb dans la ceinture et seulement des options très limitées à l'extérieur.

Des réglementations strictes et leurs problèmes

Dans ce contexte, des règles plus strictes pour la location d'appartements à Vienne sont en vigueur depuis juillet 2024. Celles-ci ne permettent d'utiliser la location touristique que pendant 90 jours maximum par an. Si vous souhaitez louer pour une durée plus longue, vous devez en faire la demande auprès de la MA 37 (police des immeubles). Mais il semble que ces réglementations se révèlent inefficaces dans les quartiers à forte densité de population. De nombreux prestataires continuent d’utiliser la possibilité d’autoriser l’utilisation commerciale d’un bien immobilier jusqu’à 20 %. Cela se fait au détriment de la qualité de vie et de l'espace de vie disponible pour les Viennois, qui ont un besoin urgent d'appartements à louer à des prix abordables.

Reiter a appelé le public à signaler les boîtes à clés suspectes. Tous les boîtiers installés illégalement devraient être supprimés de manière générale et les locataires devraient avoir plus d'espace pour respirer. «Nous devons rechercher ensemble des solutions pour protéger le cadre de vie dans les nouveaux bâtiments», déclare Reiter, soulignant la nécessité d'une coopération intensive avec la ville de Vienne.

La situation à Neubau reflète un problème plus vaste qui touche de nombreuses zones urbaines. Les locations illégales sur Airbnb mettent non seulement en danger l’espace de vie, mais aussi la qualité de vie des résidents locaux. Il faut donc espérer que les mesures strictes et la pression du gouvernement du district auront un effet et amèneront à repenser la manière dont nous traitons les locations à court terme.

Les citoyens de Vienne-Neubau peuvent y contribuer en surveillant leur environnement, car celui-ci doit rester vivable - pour tout le monde !

Pour plus d'informations et des mises à jour sur la situation à Neubau, consultez les articles sur Couronne.at, OTS.at et ORF Vienne.