Viena-Neubau: ¡El jefe de distrito Reiter lucha contra las cajas de llaves ilegales de Airbnb!

Viena-Neubau: ¡El jefe de distrito Reiter lucha contra las cajas de llaves ilegales de Airbnb!

Actualmente todo va muy bien en el corazón de Viena-Neubau, ya que el distrito hace todo lo posible para defenderse de los alquileres ilegales a corto plazo. El líder del distrito, Markus Reiter (Verdes), tomó la iniciativa y retiró personalmente una caja de llaves de Airbnb no autorizada en Sankt-Ulrichs-Platz. Esta caja con la que se entregaban las llaves del apartamento de forma anónima no sólo era una molestia, sino que también aumentaba la tensión en el entorno de vida. Los residentes se quejan de las constantes visitas de extraños y muchos ya sienten una pérdida del sentido de vecindad.

La situación es explosiva: alrededor de 700 apartamentos de nueva construcción se han convertido en apartamentos de vacaciones, lo que representa alrededor del 4,2 por ciento del parque inmobiliario total del distrito. En los últimos diez años, el número de ofertas de Airbnb publicadas se ha multiplicado por diez: de 70 en 2014 a la impresionante cifra de 720 en 2024. "Hay algo ahí", dice Reiter, quien identificó claramente la prohibición de Airbnb en zonas residenciales como un tema central antes de las elecciones. Pero el gobierno de la ciudad aún no ha actuado. Para mejorar a largo plazo esta lamentable situación, Reiter pide un cambio en las normas de construcción para evitar la pérdida de espacio habitable que se necesita con urgencia.El portavoz de Vivienda Georg Prack (Verdes) también apoya esta demanda y aboga por una prohibición general de los alquileres de Airbnb dentro del cinturón y sólo opciones muy limitadas fuera.

Regulaciones estrictas y sus problemas.

En este contexto, desde julio de 2024 están en vigor normas más estrictas para el alquiler de apartamentos en Viena. Éstas solo permiten el uso de alquileres turísticos durante un máximo de 90 días al año. Si desea alquilar por un período de tiempo más largo, debe solicitarlo a MA 37 (policía de construcción). Pero parece que estas normas resultan ineficaces en los distritos densamente poblados. Muchos proveedores continúan utilizando la opción de permitir que hasta el 20 por ciento de una propiedad se utilice comercialmente. Esto se produce a expensas de la calidad de vida y el espacio habitable disponible para los residentes vieneses, que necesitan urgentemente apartamentos de alquiler asequibles.

Reiter pidió al público que informe sobre cajas de llaves sospechosas. Todas las cajas instaladas ilegalmente deberían eliminarse en todos los ámbitos y los inquilinos deberían tener más espacio para respirar. "Tenemos que buscar juntos soluciones para proteger el medio ambiente en los nuevos edificios", afirma Reiter, destacando la necesidad de una cooperación intensiva con la ciudad de Viena.

La situación en Neubau refleja un problema mayor que afecta a muchas zonas urbanas. Los alquileres ilegales de Airbnb no sólo ponen en peligro el espacio habitable, sino también la calidad de vida de los residentes locales. Por lo tanto, es de esperar que las estrictas medidas y la presión del gobierno regional surtan efecto y conduzcan a repensar la forma en que abordamos los alquileres a corto plazo.

Los ciudadanos de Viena-Neubau pueden ayudar vigilando su entorno, porque éste debe seguir siendo habitable para todos.

Para obtener más información y actualizaciones sobre la situación en Neubau, visite los artículos sobre Krone.at, OTS.en y ORF Viena.