Виена-Нойбау: Областният шеф Райтер се бори срещу незаконните кутии за ключове на Airbnb!

Виена-Нойбау: Областният шеф Райтер се бори срещу незаконните кутии за ключове на Airbnb!

В момента нещата вървят много добре в сърцето на Vienna-Neubau, тъй като районът прави всичко възможно, за да се защити от незаконните краткосрочни наеми. Районният лидер Маркус Райтер (Зелените) пое инициативата и лично премахна неоторизирана кутия с ключове на Airbnb на Sankt-Ulrichs-Platz. Тази кутия, която се използваше за анонимно предаване на ключове от апартаменти, не само беше неудобство, но и доведе до повишен стрес върху жилищната среда. Жителите се оплакват от постоянните посещения на непознати и много от тях вече усещат загуба на чувство за съседство.

Ситуацията е взривоопасна: около 700 новопостроени апартамента вече са превърнати във ваканционни апартаменти, което представлява около 4,2% от общия жилищен фонд на областта. През последните десет години броят на изброените оферти на Airbnb се е увеличил десетократно – от 70 през 2014 г. до впечатляващите 720 през 2024 г. „Има нещо там“, казва Райтер, който ясно идентифицира забраната на Airbnb в жилищни зони като основен проблем преди изборите. Но градската управа все още не е предприела действия. За да се подобри неблагоприятната ситуация в дългосрочен план, Райтер призовава за промяна на строителните разпоредби, за да се спре загубата на спешно необходимо жилищно пространство.Говорителят на жилищния сектор Георг Прак (Зелените) също подкрепя това искане и се застъпва за обща забрана за наемане на Airbnb в рамките на пояса и само за много ограничени възможности извън него.

Строгите регулации и техните проблеми

В този контекст от юли 2024 г. са в сила по-строги правила за наемане на апартаменти във Виена. Те позволяват наемите за туристи да се използват само за максимум 90 дни в годината. Ако искате да наемете за по-дълъг период от време, трябва да кандидатствате за това в MA 37 (строителна полиция). Но изглежда, че тези разпоредби се оказват неефективни в гъсто населените райони. Много доставчици продължават да използват опцията да разрешават до 20 процента от имота да се използва с търговска цел. Това е за сметка на качеството на живот и наличната жилищна площ за жителите на Виена, които спешно се нуждаят от достъпни апартаменти под наем.

Райтер призова обществеността да докладва за подозрителни кутии с ключове. Всички незаконно поставени кутии трябва да бъдат премахнати навсякъде и на наемателите трябва да се даде повече място за дишане. „Трябва да търсим заедно решения за защита на жизнената среда в новите сгради“, казва Райтер, подчертавайки необходимостта от интензивно сътрудничество с град Виена.

Ситуацията в Neubau отразява по-голям проблем, засягащ много градски райони. Незаконните наеми в Airbnb застрашават не само жизненото пространство, но и качеството на живот на местните жители. Затова се надяваме, че строгите мерки и натиск от областната управа ще имат ефект и ще доведат до преосмисляне на начина, по който се справяме с краткосрочните наеми.

Гражданите на Vienna-Neubau могат да помогнат тук, като следят зорко околността си, защото тя трябва да остане годна за живеене - за всички!

За повече информация и актуализации относно ситуацията в Neubau, посетете статиите на Krone.at, OTS.at и ORF Виена.