فيينا-نيوباو: رئيس المنطقة رايتر يحارب صناديق مفاتيح Airbnb غير القانونية!

فيينا-نيوباو: رئيس المنطقة رايتر يحارب صناديق مفاتيح Airbnb غير القانونية!

تسير الأمور حاليًا على ما يرام في قلب فيينا-نيوباو، حيث تبذل المنطقة كل ما في وسعها للدفاع عن نفسها ضد الإيجارات غير القانونية قصيرة الأجل. أخذ زعيم المنطقة ماركوس رايتر (حزب الخضر) زمام المبادرة وقام شخصيًا بإزالة صندوق مفاتيح Airbnb غير المصرح به في سانكت أولريشس بلاتز. ولم يكن هذا الصندوق، الذي تم استخدامه لتسليم مفاتيح الشقة بشكل مجهول، مصدر إزعاج فحسب، بل أدى أيضًا إلى زيادة الضغط على البيئة المعيشية. ويشكو السكان من الزيارات المستمرة من الغرباء، ويشعر الكثيرون بالفعل بفقدان الإحساس بالجوار.

الوضع متفجر: تم الآن تحويل حوالي 700 شقة مبنية حديثًا إلى شقق لقضاء العطلات، وهو ما يمثل حوالي 4.2 بالمائة من إجمالي المساكن في المنطقة. في السنوات العشر الماضية، زاد عدد عروض Airbnb المدرجة عشرة أضعاف ــ من 70 في عام 2014 إلى 720 في عام 2024. ويقول رايتر، الذي حدد بوضوح الحظر المفروض على Airbnb في المناطق السكنية باعتباره قضية أساسية قبل الانتخابات: "هناك شيء ما". لكن حكومة المدينة لم تتحرك بعد. ومن أجل تحسين الوضع المؤسف على المدى الطويل، يدعو رايتر إلى تغيير أنظمة البناء من أجل وقف فقدان مساحة المعيشة التي تشتد الحاجة إليها.كما يدعم المتحدث باسم الإسكان جورج براك (الخضر) هذا الطلب ويدعو إلى فرض حظر عام على إيجارات Airbnb داخل الحزام وخيارات محدودة للغاية في الخارج.

اللوائح الصارمة ومشاكلها

وفي هذا السياق، دخلت القواعد الأكثر صرامة لتأجير الشقق في فيينا حيز التنفيذ منذ يوليو 2024. ولا تسمح هذه إلا باستخدام الإيجارات السياحية لمدة أقصاها 90 يومًا في السنة. إذا كنت ترغب في الإيجار لفترة أطول، فيجب عليك تقديم طلب لذلك إلى MA 37 (شرطة المباني). ولكن يبدو أن هذه الأنظمة أثبتت عدم فعاليتها في المناطق ذات الكثافة السكانية العالية. يواصل العديد من مقدمي الخدمة استخدام خيار السماح باستخدام ما يصل إلى 20 بالمائة من العقار تجاريًا. ويأتي هذا على حساب نوعية الحياة ومساحة المعيشة المتاحة لسكان فيينا، الذين يحتاجون بشكل عاجل إلى شقق للإيجار بأسعار معقولة.

ودعا رايتر الجمهور إلى الإبلاغ عن صناديق المفاتيح المشبوهة. يجب إزالة جميع الصناديق المثبتة بشكل غير قانوني في جميع المجالات ويجب إعطاء المستأجرين مساحة أكبر للتنفس. يقول رايتر: "علينا أن نبحث عن حلول معًا لحماية البيئة المعيشية في المباني الجديدة"، مشددًا على ضرورة التعاون المكثف مع مدينة فيينا.

يعكس الوضع في نيوباو مشكلة أكبر تؤثر على العديد من المناطق الحضرية. لا تؤدي الإيجارات غير القانونية عبر Airbnb إلى تعريض مساحة المعيشة للخطر فحسب، بل تعرض أيضًا نوعية حياة السكان المحليين للخطر. لذلك من المأمول أن يكون للتدابير الصارمة والضغوط التي تمارسها حكومة المنطقة تأثير وأن تؤدي إلى إعادة التفكير في كيفية تعاملنا مع الإيجارات قصيرة الأجل.

يمكن لمواطني فيينا-نيوباو المساعدة هنا من خلال مراقبة المناطق المحيطة بهم، لأنها يجب أن تظل صالحة للعيش - للجميع!

لمزيد من المعلومات والتحديثات حول الوضع في نيوباو، قم بزيارة المقالات الموجودة على كرون.ات, OTS.at و أو آر إف فيينا.