维也纳最贵公寓：413 平方米的豪华公寓售价 440 万欧元！

维也纳最贵公寓：413 平方米的豪华公寓售价 440 万欧元！

去年，维也纳 Neubau 区的一项非常特殊的房地产交易成为了头条新闻。联邦首都出售的最昂贵公寓售价高达 440 万欧元，令人印象深刻的不仅是其价格，还有 413.88 平方米的宽敞面积。该公寓位于备受追捧的 Mondscheingasse，为新业主提供了 16.35 平方米的凉廊和 6.27 平方米的阳台，为放松和欣赏美景提供了完美的休息场所。据Vienna.at称，此次出售由“LNR Zollergasse 31 Projektentwicklung GmbH”完成，而新所有者资产管理公司“Bazantner GmbH”现在可以享受这处豪华房产。

但整个奥地利的房地产市场状况如何呢？数字不言而喻：维也纳是 2024 年房地产记录之城。当谈到最昂贵的房地产销售时，维也纳的房产位居榜首。例如，第三区的一栋办公楼以令人难以置信的1.585亿欧元成交，而第一区的一栋公寓楼以1.27亿欧元的价格易手。据 Die Presse 报道，即使在基茨比厄尔，单户住宅的价格也创下了 3468 万欧元的纪录，基茨比厄尔的最高公寓价格为 712 万欧元。这清楚地表明房地产价格正在上涨到一个新的水平，特别是在城市地区和热门度假胜地。

房地产市场一览

这对销售数据意味着什么？ 2024 年，奥地利发生了几起有希望的房地产销售。大多数住宅房地产交易发生在以下地区：

• Graz: 2.283 Transaktionen
• Linz: 1.071 Transaktionen
• Innsbruck-Land: 1.070 Transaktionen
• Salzburg-Stadt: 1.054 Transaktionen
• Wien-Donaustadt: 953 Transaktionen

维也纳不仅是一座文化丰富的城市，也是一座经济上极其有趣的城市。对房地产的需求有所增加，特别是近年来。这一发展也反映在该国其他地区（例如萨尔茨堡市）的公寓价格已上涨至 415 万欧元。

因此，价格螺旋将继续移动，专家们期待着市场的进一步发展。有一点是明确的：维也纳及周边地区的房地产市场经历了非凡的一年，对最有利可图的地点有良好感觉的购房者绝对可以获得一笔好交易。