Dyraste lägenheten i Wien: 4,4 miljoner euro för lyx på 413 m²!

Dyraste lägenheten i Wien: 4,4 miljoner euro för lyx på 413 m²!

En mycket speciell fastighetsaffär i Wiens Neubau-distrikt skapade rubriker förra året. Den dyraste lägenheten som såldes i den federala huvudstaden kostade imponerande 4,4 miljoner euro och imponerade inte bara med priset utan också med sin generösa yta på 413,88 kvadratmeter. Lägenheten ligger i den eftertraktade Mondscheingasse och erbjuder de nya ägarna en 16,35 kvadratmeter stor loggia och en 6,27 kvadratmeter stor balkong, som ger perfekta tillflyktsorter för att koppla av och njuta av utsikten. Försäljningen slutfördes av "LNR Zollergasse 31 Projektentwicklung GmbH", medan den nya ägaren, kapitalförvaltningsbolaget "Bazantner GmbH", enligt Vienna.at nu kan luxuösa fastigheter njuta759.

Men hur är läget på fastighetsmarknaden i Österrike som helhet? Siffrorna talar för sig själva: Wien var fastighetsrekordens stad 2024. När det kommer till de dyraste fastighetsförsäljningarna toppade wienska fastigheter listan. En kontorsbyggnad i 3:e distriktet fick till exempel otroliga 158,5 miljoner euro, medan ett hyreshus i 1:a distriktet bytte ägare för 127 miljoner euro. Även i Kitzbühel sattes rekord till 34,68 miljoner euro för ett enfamiljshus, och det högsta lägenhetspriset i Kitzbühel är 7,12 miljoner euro, som Die Presse report. Detta visar tydligt att fastighetspriserna stiger till en ny dimension, särskilt i stadsregioner och populära semesterorter.

Fastighetsmarknaden i korthet

Och vad betyder det för försäljningssiffrorna? Under 2024 ägde flera lovande fastighetsförsäljningar rum i Österrike. De flesta bostadsfastighetstransaktioner inträffade i följande distrikt:

• Graz: 2.283 Transaktionen
• Linz: 1.071 Transaktionen
• Innsbruck-Land: 1.070 Transaktionen
• Salzburg-Stadt: 1.054 Transaktionen
• Wien-Donaustadt: 953 Transaktionen

Wien förblir inte bara en kulturellt rik stad, utan också en ekonomiskt mycket intressant stad. Efterfrågan på fastigheter har ökat, särskilt de senaste åren. Denna utveckling avspeglas också i priserna som har stigit till 4,15 miljoner euro för en lägenhet i andra delar av landet, som i Salzburg City.

Prisspiralen kommer därför att fortsätta att röra sig och experter ser fram emot den fortsatta utvecklingen av marknaden. En sak är klar: fastighetsmarknaden i Wien med omnejd har haft ett fantastiskt år, och fastighetsköpare som har en bra känsla för de mest lukrativa lägena kan definitivt få en bra affär.