Cel mai scump apartament din Viena: 4,4 milioane de euro pentru lux pe 413 m²!

Cel mai scump apartament din Viena: 4,4 milioane de euro pentru lux pe 413 m²!

O afacere imobiliară foarte specială în cartierul Neubau din Viena a făcut titluri anul trecut. Cel mai scump apartament vândut în capitala federală a costat 4,4 milioane de euro și a impresionat nu numai prin preț, ci și prin suprafața generoasă de 413,88 metri pătrați. Apartamentul este situat in cautata Mondscheingasse si ofera noilor proprietari o logie de 16,35 metri patrati si un balcon de 6,27 metri patrati, care ofera refugii perfecte pentru relaxare si bucurie de priveliste. Vânzarea a fost finalizată de „LNR Zollergasse 31 Projektentwicklung GmbH”, în timp ce noul proprietar, societatea de administrare a activelor „Bazantner GmbH”, potrivit Vienna.at se poate bucura acum de această proprietate de lux.

Dar care este starea pieței imobiliare din Austria în ansamblu? Cifrele vorbesc de la sine: Viena a fost orașul recordurilor imobiliare în 2024. Când vine vorba de cele mai scumpe vânzări imobiliare, proprietățile vieneze se aflau în fruntea listei. De exemplu, o clădire de birouri din sectorul 3 a luat 158,5 milioane de euro incredibil, în timp ce un bloc de locuințe din sectorul 1 și-a schimbat mâna pentru 127 de milioane de euro. Chiar și în Kitzbühel, recordurile au fost stabilite la 34,68 milioane de euro pentru o casă unifamilială, iar cel mai mare preț al unui apartament din Kitzbühel este de 7,12 milioane de euro, după cum [Die Presse](https://www.diepresse.com/19728785/immobilien-rekorde-2024-millionen-rekorde-2024-millionend-preise-roportitzel-reports. Acest lucru arată clar că prețurile imobiliarelor cresc la o nouă dimensiune, în special în regiunile urbane și în stațiunile de vacanță populare.

Piața imobiliară dintr-o privire

Și ce înseamnă asta pentru cifrele de vânzări? În 2024, în Austria au avut loc mai multe vânzări imobiliare promițătoare. Cele mai multe tranzacții imobiliare rezidențiale au avut loc în următoarele districte:

• Graz: 2.283 Transaktionen
• Linz: 1.071 Transaktionen
• Innsbruck-Land: 1.070 Transaktionen
• Salzburg-Stadt: 1.054 Transaktionen
• Wien-Donaustadt: 953 Transaktionen

Viena rămâne nu doar un oraș bogat cultural, ci și un oraș extrem de interesant din punct de vedere economic. Cererea de bunuri imobiliare a crescut, mai ales în ultimii ani. Această evoluție se reflectă și în prețurile, care au crescut la 4,15 milioane de euro pentru un apartament în alte părți ale țării, precum în orașul Salzburg.

Prin urmare, spirala prețurilor va continua să se miște, iar experții așteaptă cu nerăbdare dezvoltarea în continuare a pieței. Un lucru este clar: piața imobiliară din Viena și din împrejurimi a avut un an remarcabil, iar cumpărătorii de proprietăți care au o idee bună pentru cele mai profitabile locații pot obține cu siguranță o afacere bună.