Den dyreste leiligheten i Wien: 4,4 millioner euro for luksus på 413 m²!

Den dyreste leiligheten i Wien: 4,4 millioner euro for luksus på 413 m²!

En helt spesiell eiendomsavtale i Neubau-distriktet i Wien skapte overskrifter i fjor. Den dyreste leiligheten som ble solgt i den føderale hovedstaden kostet imponerende 4,4 millioner euro og imponerte ikke bare med prisen, men også med det sjenerøse området på 413,88 kvadratmeter. Leiligheten ligger i den ettertraktede Mondscheingasse og tilbyr de nye eierne en 16,35 kvadratmeter stor loggia og en 6,27 kvadratmeter stor balkong, som gir perfekte tilfluktssteder for å slappe av og nyte utsikten. Salget ble fullført av «LNR Zollergasse 31 Projektentwicklung GmbH», mens den nye eieren, kapitalforvaltningsselskapet «Bazantner GmbH», ifølge Vienna.at luxurious property now.

Men hvordan er tilstanden på eiendomsmarkedet i Østerrike som helhet? Tallene taler for seg selv: Wien var eiendomsrekordens by i 2024. Når det kommer til de dyreste eiendomssalgene, toppet wienske eiendommer listen. Et kontorbygg i 3. distrikt hentet for eksempel utrolige 158,5 millioner euro, mens en leilighetsbygg i 1. distrikt skiftet eier for 127 millioner euro. Selv i Kitzbühel ble det satt rekorder til 34,68 millioner euro for enebolig, og den høyeste leilighetsprisen i Kitzbühel er 7,12 millioner euro, som Die Presse Dette viser tydelig at eiendomsprisene stiger til en ny dimensjon, spesielt i urbane strøk og populære feriesteder.

Eiendomsmarkedet på et øyeblikk

Og hva betyr det for salgstallene? I 2024 fant flere lovende eiendomssalg sted i Østerrike. De fleste transaksjoner med boligeiendom skjedde i følgende distrikter:

• Graz: 2.283 Transaktionen
• Linz: 1.071 Transaktionen
• Innsbruck-Land: 1.070 Transaktionen
• Salzburg-Stadt: 1.054 Transaktionen
• Wien-Donaustadt: 953 Transaktionen

Wien er fortsatt ikke bare en kulturrik by, men også en svært interessant by økonomisk. Etterspørselen etter eiendom har økt, spesielt de siste årene. Denne utviklingen gjenspeiles også i prisene, som har steget til 4,15 millioner euro for en leilighet i andre deler av landet, som i Salzburg City.

Prisspiralen vil derfor fortsette å bevege seg og eksperter ser frem til den videre utviklingen av markedet. En ting er klart: Eiendomsmarkedet i Wien og omegn har hatt et bemerkelsesverdig år, og eiendomskjøpere som har en god følelse for de mest lukrative beliggenhetene kan definitivt få en god avtale.