Suche
Mein Konto
A legdrágább lakás Bécsben: 4,4 millió euró luxusért 413 m²-en!
2024-ben a bécsi Neubau legdrágább lakását 4,4 millió euróért adták el; ingatlanárak és trendek elemzése.
A legdrágább lakás Bécsben: 4,4 millió euró luxusért 413 m²-en!
Egy egészen különleges ingatlanügylet a bécsi Neubau kerületben került a tavalyi címlapokra. A szövetségi főváros legdrágább lakása lenyűgöző 4,4 millió euróba került, és nem csak az árával nyűgözött le, hanem a nagyvonalú, 413,88 négyzetméteres területével is. Az apartman a keresett Mondscheingasse-ban található, és egy 16,35 négyzetméteres loggiát és egy 6,27 négyzetméteres erkélyt kínál az új tulajdonosoknak, amelyek tökéletes elvonulást biztosítanak a pihenéshez és a kilátás élvezetéhez. Az eladást az „LNR Zollergasse 31 Projektentwicklung GmbH” fejezte be, míg az új tulajdonos, a „Bazantner GmbH” vagyonkezelő társaság a Vienna.at szerint most ezt a luxus ingatlant65/905/905-65 élvezheti.
De mi a helyzet az ingatlanpiacon Ausztriában összességében? A számok magukért beszélnek: Bécs volt az ingatlanrekordok városa 2024-ben. A legdrágább ingatlaneladások tekintetében a bécsi ingatlanok vezették a listát. Például egy irodaház a 3. kerületben hihetetlenül 158,5 millió eurót kapott, míg egy bérház az I. kerületben 127 millió euróért cserélt gazdát. A Die Presse jelentése szerint még Kitzbühelben is 34,68 millió eurós rekordot döntöttek egy családi házért, Kitzbühelben pedig a legmagasabb lakásár 7,12 millió euró. Ez egyértelműen mutatja, hogy az ingatlanárak új dimenzióba emelkednek, különösen a városi régiókban és a népszerű üdülőhelyeken.
Az ingatlanpiac egy pillantással
És mit jelent ez az eladási adatokra nézve? 2024-ben több ígéretes ingatlanértékesítés történt Ausztriában. A legtöbb lakóingatlan-ügylet az alábbi kerületekben történt:
- Graz: 2.283 Transaktionen
- Linz: 1.071 Transaktionen
- Innsbruck-Land: 1.070 Transaktionen
- Salzburg-Stadt: 1.054 Transaktionen
- Wien-Donaustadt: 953 Transaktionen
Bécs nemcsak kulturálisan gazdag, hanem gazdaságilag is rendkívül érdekes város marad. Az ingatlanok iránti kereslet megnőtt, különösen az elmúlt években. Ez a fejlemény az árakban is megmutatkozik, amelyek 4,15 millió euróra emelkedtek egy lakásért az ország más részein, például Salzburg városában.
Az árspirál ezért tovább mozog, és a szakértők várakozással tekintenek a piac további fejlődése elé. Egy dolog világos: figyelemre méltó évet zárt a bécsi és környékbeli ingatlanpiac, és a legjövedelmezőbb helyeket jól megérző ingatlanvásárlók biztosan jó üzletet köthetnek.