Suche
Mein Konto
Viini kalleim korter: 4,4 miljonit eurot luksuslik 413 m²!
2024. aastal müüdi Viini Neubau kalleim korter 4,4 miljoni euroga; kinnisvara hindade ja suundumuste analüüs.
Viini kalleim korter: 4,4 miljonit eurot luksuslik 413 m²!
Väga eriline kinnisvaratehing Viini Neubau linnaosas jõudis eelmisel aastal uudistesse. Föderaalpealinnas müüdud kalleim korter maksis muljetavaldavalt 4,4 miljonit eurot ja avaldas muljet mitte ainult oma hinna, vaid ka helde 413,88 ruutmeetri suuruse pindalaga. Korter asub nõutud Mondscheingasses ja pakub uutele omanikele 16,35-ruutmeetrist lodžat ja 6,27-ruutmeetrist rõdu, mis pakuvad ideaalset taganemist lõõgastumiseks ja vaadete nautimiseks. Müügi viis lõpule “LNR Zollergasse 31 Projektentwicklung GmbH”, samal ajal kui uus omanik, varahaldusettevõte “Bazantner GmbH”, saab Vienna.at seda luksuslikku kinnisvara nüüd nautida75/9ur-65/9ur6.
Kuidas on aga seis Austria kinnisvaraturul tervikuna? Numbrid räägivad enda eest: Viin oli 2024. aastal kinnisvararekordite linn. Kui rääkida kõige kallimatest kinnisvaramüügist, siis edetabeli esikohal olid Viini kinnisvarad. Näiteks 3. linnaosa büroohoone sai uskumatult 158,5 miljonit eurot, 1. linnaosa kortermaja aga 127 miljoni euro eest. Isegi Kitzbühelis püstitati ühepereelamu rekordiks 34,68 miljonit eurot ja kõrgeim korteri hind Kitzbühelis on 7,12 miljonit eurot, teatas Die Presse. See näitab selgelt, et kinnisvarahinnad tõusevad uude dimensiooni, eriti linnapiirkondades ja populaarsetes puhkekeskustes.
Kinnisvaraturg lühidalt
Ja mida see müüginäitajate jaoks tähendab? 2024. aastal toimus Austrias mitmeid perspektiivikaid kinnisvaramüüke. Enamus elamukinnisvaratehinguid toimus järgmistes linnaosades:
- Graz: 2.283 Transaktionen
- Linz: 1.071 Transaktionen
- Innsbruck-Land: 1.070 Transaktionen
- Salzburg-Stadt: 1.054 Transaktionen
- Wien-Donaustadt: 953 Transaktionen
Viin pole mitte ainult kultuuriliselt rikas linn, vaid ka majanduslikult äärmiselt huvitav linn. Nõudlus kinnisvara järele on eriti viimastel aastatel kasvanud. See areng kajastub ka hindades, mis on kerkinud 4,15 miljoni euroni korteri eest mujal riigis, näiteks Salzburg Citys.
Hinnaspiraal liigub seega edasi ja eksperdid ootavad huviga turu edasist arengut. Üks on selge: Viini ja selle lähiümbruse kinnisvaraturul on olnud märkimisväärne aasta ning kinnisvaraostjad, kes tunnevad hästi kõige tulusamat asukohta, saavad kindlasti hea tehingu.