Ny GBV -sjef Gehbauer krever rimelig boareal for alle!
Ny GBV -sjef Gehbauer krever rimelig boareal for alle!
Wien, Österreich - 6. Juni 2025 startet Michael Gehbauer sin nye stilling som styreleder i den østerrikske foreningen for ikke -profit konstruksjonsforeninger (GBV) med en klar melding: "Vi trenger presserende å skape ytterligere, rimelig boareal." Han fokuserte på den viktige rollen til GBVS som en stabiliserende faktor på boligmarkedet. Gebauer tok for seg politikk for å støtte dette oppdraget, og krevde at boligtilskudd ble brukt på en målrettet måte. "Folk forventer at bidragene vil bli brukt til rimelig boareal," sa Gehbauer i sin innledende tale. Denne forespørselen er ikke tilfeldig, fordi boligmangelen i mange bysentre er ekte og presserende.
A Current Studie av det økonomiske forskningsinstituttet (WIFO) har nå bevist den prisdempende effekten av den ikke-profit-bosten. En økning i andelen av GBV med 10% kan redusere de uregulerte husleiene med 30 til 40 øre per kvadratmeter. For leietakere på 70 kvadratmeter er det en årlig besparelse mellom 250 og 340 euro. Dette gjør det klart hvor viktig rollen til GBVS er i den for tiden anspente livssituasjonen.
Stabilitet gjennom ikke -profit boligkonstruksjon
I følge forskningsresultatene har GBV -ene gitt et avgjørende bidrag til å forbedre livskvaliteten siden 1960 -tallet. I Wien viser det for eksempel at andelen velutstyrte leiligheter i GBV-sektoren er 19% høyere enn i den private leiesektoren. Dette går hånd i hånd med trenden mot stabil og billig boareal, fordi leieprisene på GBV -er utvikler seg flate, mens prisene på gevinstorienterte leverandører ofte svinger.en utfordring forblir
Men forskning viser også betydelige utfordringer: I løpet av de siste to tiårene har det uregulerte private levende segmentet vokst kraftig, noe som setter prisdempende effekt av GBV -ene under press. Kunder av private utleieleiligheter drar også fordel av skiftet i konkurranse, men balansen på leiemarkedet er skjør. Andelen non -profit utleieleiligheter bestående av GBV og kommunale leiligheter steg til 43% i Wien i 2020. Denne utviklingen gjennomføres av en økende etterspørsel etter rimelig boareal, ikke minst på grunn av økningen i en person husholdning.
Befolkningen i Wien vokser kontinuerlig, mens den gjennomsnittlige husholdningsstørrelsen avtar. Behovet for en fremtidsorientert boligpolitikk som tar endringer i boligbygging og befolkningsstrukturen blir stadig tydeligere. Studie har nok en gang underbygget denne presserende utfordringen og viser hvor viktig funksjonen til GBVS er en non-profit leverandør i bolig.
Oppsummert det er vist at den ikke -profit -sektoren spiller en nøkkelrolle i å skape rimelig boareal. På bakgrunn av dagens utvikling er det avgjørende at politikk og samfunn finner svarene på de økende utfordringene i det levende markedet. For hvordan Gehbauer sa det: "Det er noe".
| Details | |
|---|---|
| Ort | Wien, Österreich |
| Quellen | |
Kommentare (0)