Vuokravertailu: Miksi Münchenin pitäisi oppia Wienistä!

Vuokravertailu: Miksi Münchenin pitäisi oppia Wienistä!

Vuokrahinnat Wienissä ovat aina olleet kuuma aihe. Vuokrat ovat täällä tällä hetkellä noin 10 euroa neliömetriltä, ​​mikä tekee kaupungista houkuttelevan paikan majoitusta etsiville. Tämä on jyrkässä ristiriidassa Münchenin kanssa, jossa vuokraindeksin mukaan vuokrahinnat alkavat 15,38 eurosta neliömetriltä - ja ilman sähkön ja lämmön lisäkustannuksia. Siellä vasta rakennetut asunnot voivat maksaa jopa 30 euroa neliömetriltä Münchenin iltasanoman mukaan raportoitu.

SPÖ:n jäsen Elke Hanel-Torsch korostaa, että Wien noudattaa kokonaisvaltaista strategiaa asuintilojen luomiseksi, joka ei ainoastaan ​​stabiloi vuokrahintoja, vaan myös varmistaa sosiaalisen yhdistelmän. Wienin kaupunki omistaa yli 220 000 asuntoa, mikä on joka neljäs asunto. Toisin kuin Münchenissä, jonne on rakennettu 14 000 sosiaalista asuntoa vuodesta 2010 lähtien, mutta ne eivät ole johtaneet varastojen lisääntymiseen siteiden menettämisen vuoksi, Wienissä tuettuja asuntoja ei yleensä poisteta, elleivät asukkaat osta niitä itse.

Tuetut asunnot Wienissä

Wienissä tuetun asumisen osalta arvostetaan suuresti laatua, ekologiaa ja sosiaalista kestävyyttä. Asuntotukimalli luo ympäristöystävällistä asuintilaa kohtuuhintaan ja varmistaa, että lähes puolet tuetuista asunnoista rakennetaan erityisen edullisiksi SMART-asunnoiksi. Näiden asuntojen valintaprosessi on tiukka ja perustuu taloudellisiin ja ekologisiin näkökohtiin sekä arkkitehtuuriin. Liittovaltion pääkaupungissa kolmasosa uusista rakennuksista jaetaan myös Wienin asuntoneuvontapalvelun kautta sosiaalisen yhdistelmän varmistamiseksi, kuten Wienin asuntoneuvontapalvelu. selitti.

Kun teet sopimusta tukiasumisesta, sinun on kerättävä omat varat. Tämä koskee myös tuettuja asuntoja, joissa osa kauppahinnasta on maksettava välittömästi ja loput voidaan maksaa pois pitkällä aikavälillä. Tämä järjestelmä edistää asuntojen peruskorjausta ja modernisointia Wienissä, mikä samalla parantaa kaupunginosien elämänlaatua.

Tuetun asumisen tulorajat

Toinen Wienin mallin etu on laajemmat tulorajat tuetun asunnon saamiselle. Yksityishenkilöiden tuloraja on noin 61 280 euroa nettona vuodessa. Münchenissä tämä on kuitenkin yli 100 000 euroa brutto, mikä nostaa pienituloisten esteet huomattavasti. Tässä on yleiskatsaus tuettujen vuokra-asuntojen tulorajoihin Wienissä:

Yhteenvetona voidaan todeta, että Wien harkitulla sosiaalisen asuntokonseptillaan ei ainoastaan ​​takaa halvempia vuokria, vaan voi olla myös esikuva muille kaupungeille. Münchenissä SPD suunnittelee ottavansa uusia polkuja edistääkseen sosiaalisia asuntoyhtiöitä. Tämä tasoittaa tietä kaupunkien elintilan todelliselle paranemiselle.