Byggnadspolisen i Wien slår tillbaka: 110 olagliga uthyrningar avslöjades!

Byggnadspolisen i Wien slår tillbaka: 110 olagliga uthyrningar avslöjades!

Staden Wien håller noga koll på korttidsuthyrning i sina distrikt. Ansträngningar för att stoppa illegala erbjudanden är i full gång, särskilt på Landstrasse. Förra året gjordes över 100 anmälningar om otillbörlig användning, vilket rapporterats av byggnadspolisen (MA 37). Det som är särskilt explosivt är att endast 51 officiella ansökningar om godkännande av korttidsuthyrning har kommit in, samtidigt som antalet oredovisade fall av illegal uthyrning är fortsatt högt. "Det är något på gång", betonar distriktsrådet Daniel Harrasser (KPÖ/Links), som i februari lämnade in över 400 klagomål mot illegala uthyrningar som går långt utanför landsvägen.

Den nya byggreglerändringen från 2023 har reglerat uthyrning i bostadsområden mycket striktare. Sedan 1 juli 2024 krävs tillstånd inte bara i bostadsområden, utan även utanför dessa zoner, om inte fastigheten hyrs ut under färre än 90 dagar per år. Denna förordning är avsedd att bidra till att minska trycket på bostadsmarknaden och förhindra övergrepp. Sedan denna förordning trädde i kraft i 3:e distriktet har 110 anmälningar om överträdelser redan registrerats och 55 undersökningar på plats har genomförts, där 12 fall av olämplig användning identifierats.

Illegal hotellverksamhet under lupp

Ytterligare ett fokus ligger på mer iögonfallande illegala strukturer. Gilla från fm online Enligt uppgift slogs två illegala hotellföretag som hyrde ut lägenheter till turister utan tillstånd via plattformar som Airbnb. Dessa verksamheter upptäcktes nära Wiednerbältet och i ett höghus i Favoriten. Staden Wien inledde då en intensiv fokusåtgärd av byggnadspolisen. Detta kontrollerar annonser och misstänkta fall flera gånger i veckan för att stävja illojal konkurrens inom den turismrelaterade sektorn.

Totalt har 887 annonser lämnats in till ansvarig avdelning mellan juli 2024 och slutet av mars 2025. I 163 fall har böter kommit in, vilket kan kosta upp till 50 000 euro per lägenhet. Staden har tydliga mål: vakanser ska mobiliseras och den ursprungliga idén om korttidsuthyrning ska bevaras. Det handlar om att hitta en balans mellan att skydda bostäder och att vara rättvis mot den vanliga boendebranschen. Kommunfullmäktige Kathrin Gaal stödjer de systematiska kontrollerna för att bekämpa kommersiella skuggverksamheter.

Utsikter för samarbete

Utbyggnaden på Landstrasse är bara en del av de större åtgärder som staden Wien har vidtagit. MA 37 är ständigt i aktion för att övervaka regelverket och bestraffa överträdelser. Staden klargör att användningen av bostadsyta inte får ske utan lämpliga tillstånd. Lagliga ansökningar om korttidsuthyrning har ökat – med 808 ansökningar sedan den nya förordningen – men fokus ligger helt klart på att konsekvent eliminera illegala strukturer och skydda bostadsyta.

Sammanfattningsvis vidtar Wien beslutsamma åtgärder mot illegala korttidsuthyrningar. Kombinationen av strikta nya regler och riktade kontroller från byggnadspolisen är nyckeln till att möta utmaningen och säkerställa en reglerad boendemiljö. Stadens ansträngningar är en tydlig uppmaning att respektera de allmänna villkoren för uthyrning och att på så sätt ta hänsyn till alla wieners rättvisa samexistens.