Dunajska gradbena policija je udarila nazaj: razkrila je 110 nezakonitih najemnin!

Dunajska gradbena policija je udarila nazaj: razkrila je 110 nezakonitih najemnin!

Landstraße, Wien, Österreich - Mesto Dunaja budno spremlja kratkoročne najemnine v svojih okrožjih. Zlasti na podeželski cesti so prizadevanja za zaustavitev nezakonitih ponudb v polnem razmahu. Lani je bilo za namensko uporabo že predloženih več kot 100 oglasov, kot poroča gradbena policija (MA 37). Zlasti je eksplozivno, da je bilo prejeto le 51 uradnih vlog za odobritev za kratkoročne najemnine, medtem ko število neprijavljenih primerov ostaja veliko v nezakonitih najemninah. "Nekaj je," poudarja okrožni svetnik Daniel nadlegovalca (Kpö/levo), ki je februarja že prinesel več kot 400 oglasov proti nezakonitim izposoji, ki presegajo državno cesto.

Nova sprememba gradbenih predpisov iz leta 2023 je v stanovanjskih območjih uredila najemnino veliko strožje. Od 1. julija 2024 odobritev ni potrebna le v stanovanjskih območjih, ampak tudi zunaj teh con, razen če je najeta manj kot 90 dni na leto. Ta uredba je namenjena lajšanju stanovanjskega trga in preprečevanju zlorab. Ker je ta uredba začela veljati v 3. okrožju, je bilo za kršitve že zabeleženih 110 oglasov, izvedenih je bilo 55 raziskav na kraju samem, v katerih je bilo ugotovljenih 12 primerov uporabe namene.

ilegalna hotelska podjetja pod povečevalno steklo

Dodatna pozornost je bolj presenetljiva ilegalna struktura. Kot je poročal fm-online , sta bila razstreljena dve nezakoniti hotelski družbi, ki sta brez dovoljenja najeli apartmaja, kot je AirBNB za turiste. Ta podjetja so bila odkrita v bližini pasu Wiedner in v visoki zgradbi v priljubljenih. Mesto Dunaj je nato začelo intenzivno fokusno kampanjo gradbene policije. To preverja oglase in sum na primere večkrat na teden, da bi na območju v bližini turizma vsebovali nepravično konkurenco.

Skupno 887 oglasov je bilo od julija 2024 do konca marca 2025 predloženih 887 oglasov. V 163 primerih so bile vložene kazenske prošnje, ki lahko stanejo do 50.000 evrov na stanovanje. Mesto ima jasne cilje: prosta delovna mesta se morajo mobilizirati, prvotna ideja kratkoročnega najema pa bi morala ostati ohranjena. Gre za iskanje ravnotežja med zaščito življenjskega prostora in poštenostjo do redne namestitvene industrije. Mestni svetnik Kathrin Gaal podpira sistematične kontrole za boj proti komercialnim podjetjem v senci.

Outlook na sodelovanje

Razvoj na podeželski cesti je le del večjih ukrepov mesta Dunaja. MA 37 se nenehno uporablja za spremljanje predpisov in kaznovanje kršitev. Mesto poudarja, da uporabe življenjskega prostora ne smete uporabljati brez ustreznih dovoljenj. Pravilne zahteve za kratkoročne najemnine so se povečale - z 808 prijavami od nove uredbe -, vendar je poudarek na dosledno odpravljanju ilegalnih struktur in zaščiti življenjskega prostora.