Viedenská stavebná policajná štrajk: 110 odhalených nezákonných nájomných!

Viedenská stavebná policajná štrajk: 110 odhalených nezákonných nájomných!

Landstraße, Wien, Österreich - Mesto Viedeň má pozorné sledovanie krátkodobých prenájmov vo svojich okresoch. Najmä na Country Road je úsilie o zastavenie nezákonných ponúk v plnom prúde. V minulom roku už bolo predložených viac ako 100 reklám na účelné použitie, ako uvádza stavebná polícia (MA 37). Je obzvlášť výbušné, že bolo prijatých iba 51 oficiálnych žiadostí o schválenie krátkodobých nájomných, zatiaľ čo počet neohlásených prípadov zostáva vysoký v nezákonnom prenájme. „Existuje niečo,“ zdôrazňuje okresný radca Daniel Harrasser (KPö/vľavo), ktorý už vo februári priniesol viac ako 400 reklám proti nelegálnym nájomným, ktoré siahajú ďaleko za krajskú cestu.

Nový pozmeňujúci a doplňujúci návrh k stavebným predpisom z roku 2023 reguloval prenájom v obytných oblastiach oveľa prísnejšie. Od 1. júla 2024 bolo schválenie nevyhnutné nielen v obytných oblastiach, ale aj mimo týchto zón, pokiaľ sa prenajíma menej ako 90 dní v roku. Účelom tohto nariadenia je pomôcť zmierniť trh s nehnuteľnosťami a zabrániť zneužívaniu. Odkedy toto nariadenie nadobudlo účinnosť v 3. okrese, už bolo zaznamenaných 110 reklám za porušenie a uskutočnilo sa 55 prieskumov na mieste, v ktorých bolo identifikovaných 12 prípadov použitia účelu.

Nelegálne hotelové spoločnosti pod lupením Glass

Dodatočná pozornosť sa týka viac pozoruhodnejších nelegálnych štruktúr. Ako uvádza fm-online , boli vyhodené dve nelegálne hotelové spoločnosti, ktoré si prenajali byty prostredníctvom platforiem, ako sú Airbnb pre turistov bez povolenia. Tieto spoločnosti boli objavené v blízkosti pásu Wiedner a v budove s vysokou rizikou v obľúbených. Mesto Viedeň potom začalo intenzívnu kampaň zamerania stavebnej polície. Toto kontroluje reklamy a podozrenie na prípady niekoľkokrát týždenne, aby sa v oblasti v blízkosti cestovného ruchu zaistila nespravodlivú konkurenciu.

Celkom 887 reklám bolo predložených zodpovednej prezentácii od júla 2024 do konca marca 2025. V 163 prípadoch boli podané trestné žiadosti, ktoré môžu stáť až 50 000 eur na byt. Mesto má jasné ciele: voľné pracovné miesta majú mobilizovať a pôvodná myšlienka krátkodobého prenájmu by mala zostať zachovaná. Ide o nájdenie rovnováhy medzi ochranou životného priestoru a spravodlivosti voči pravidelnému odvetviu ubytovania. Mestský radca Kathrin Gaal podporuje systematické kontroly v boji proti komerčným tieňovým spoločnostiam.

Výhľad na spoluprácu

Vývoj na vidieckej ceste je iba časťou väčších opatrení viedenského mesta. MA 37 sa neustále používa na monitorovanie nariadení a potrestanie porušenia. Mesto zdôrazňuje, že využívanie životného priestoru sa nesmie používať bez vhodných povolení. Správne žiadosti o krátkodobé nájomné sa zvýšili - s 808 aplikáciami od nového nariadenia - sa však zameriava na dôsledné eliminovanie nezákonných štruktúr a ochranu obytného priestoru.