Poliția din Viena ripostează: 110 închirieri ilegale descoperite!

Poliția din Viena ripostează: 110 închirieri ilegale descoperite!

Orașul Viena urmărește cu atenție chiriile pe termen scurt în cartierele sale. Eforturile de a opri ofertele ilegale sunt în plină desfășurare, în special pe Landstrasse. Anul trecut, au fost depuse peste 100 de sesizări de utilizare necorespunzătoare, după cum a raportat poliția construcțiilor (MA 37). Ceea ce este deosebit de exploziv este faptul că au fost primite doar 51 de cereri oficiale de aprobare pentru închirieri pe termen scurt, în timp ce numărul cazurilor neraportate de închirieri ilegale rămâne ridicat. „Se întâmplă ceva”, subliniază consilierul districtual Daniel Harrasser (KPÖ/Links), care a depus peste 400 de plângeri împotriva chiriilor ilegale în februarie, care depășesc drumul de țară.

Noua modificare a regulamentului de construcție din 2023 a reglementat închirierea în zonele rezidențiale mult mai strict. De la 1 iulie 2024, un permis este necesar nu numai în zonele rezidențiale, ci și în afara acestor zone, cu excepția cazului în care proprietatea este închiriată pentru mai puțin de 90 de zile pe an. Acest regulament este destinat să ajute la reducerea presiunii asupra pieței imobiliare și să prevină abuzurile. De la intrarea în vigoare a acestui regulament în sectorul 3, au fost deja înregistrate 110 sesizări de încălcări și au fost efectuate 55 de sondaje la fața locului, în care au fost identificate 12 cazuri de utilizare necorespunzătoare.

Afaceri hoteliere ilegale sub microscop

Un accent suplimentar este pus pe structurile ilegale mai vizibile. Ca de la fm online Se pare că două afaceri hoteliere ilegale au fost distruse care închiriau apartamente turiștilor fără autorizație prin intermediul unor platforme precum Airbnb. Aceste afaceri au fost descoperite lângă Wiedner Belt și într-o clădire înaltă din Favoriten. Orașul Viena a inițiat apoi o acțiune intensă de concentrare a poliției construcțiilor. Aceasta verifică reclamele și cazurile suspecte de mai multe ori pe săptămână pentru a reduce concurența neloială în sectorul aferent turismului.

Un total de 887 de reclame au fost depuse la departamentul responsabil în perioada iulie 2024 – sfârșitul lunii martie 2025. Au fost formulate sancțiuni în 163 de dosare, care pot costa până la 50.000 de euro per apartament. Orașul are obiective clare: locurile vacante ar trebui mobilizate și ideea originală de închiriere pe termen scurt ar trebui păstrată. Este vorba despre găsirea unui echilibru între protejarea locuințelor și a fi echitabil față de industria de cazare obișnuită. Consilierul municipal Kathrin Gaal susține controalele sistematice pentru combaterea operațiunilor comerciale din umbră.

Perspective pentru cooperare

Amenajările de pe Landstrasse sunt doar o parte din măsurile mai mari luate de orașul Viena. MA 37 este în mod constant în acțiune pentru a monitoriza reglementările și a pedepsi încălcările. Orașul precizează că utilizarea spațiului de locuit nu poate avea loc fără permisele corespunzătoare. Cererile legale pentru închirieri pe termen scurt au crescut - cu 808 cereri de la noul regulament - dar accentul se pune în mod clar pe eliminarea constantă a structurilor ilegale și pe protejarea spațiului de locuit.

Pe scurt, Viena ia măsuri decisive împotriva chiriilor ilegale pe termen scurt. Combinația dintre noi reglementări stricte și inspecții direcționate de către poliția construcțiilor este cheia pentru a face față provocării și pentru a asigura un mediu de viață reglementat. Eforturile orașului sunt un îndemn clar de a respecta condițiile generale de închiriere și, astfel, de a ține cont de coexistența corectă a tuturor vienezilor.