Bygningspolitiet i Wien slår tilbake: 110 ulovlige utleie ble avdekket!

Bygningspolitiet i Wien slår tilbake: 110 ulovlige utleie ble avdekket!

Byen Wien følger nøye med på korttidsleie i sine distrikter. Arbeidet med å stoppe ulovlige tilbud er i full gang, spesielt på Landstrasse. I fjor ble det levert over 100 anmeldelser om urettmessig bruk, rapportert av bygningspolitiet (MA 37). Det som er spesielt eksplosivt er at det kun har kommet inn 51 offisielle søknader om godkjenning for korttidsleie, mens antallet uanmeldte tilfeller av ulovlig utleie fortsatt er høyt. «Det er noe på gang», understreker distriktsråd Daniel Harrasser (KPÖ/Links), som sendte inn over 400 klager på ulovlig utleie i februar som går langt utover landeveien.

Den nye byggeforskriftsendringen fra 2023 har regulert utleie i boligsoner mye strengere. Siden 1. juli 2024 kreves det tillatelse ikke bare i boligsoner, men også utenfor disse sonene, med mindre eiendommen leies ut i mindre enn 90 dager per år. Denne forskriften skal bidra til å lette presset på boligmarkedet og forhindre overgrep. Siden denne forskriften trådte i kraft i 3. distrikt er det allerede registrert 110 meldinger om overtredelser og det er foretatt 55 undersøkelser på stedet, hvor det ble identifisert 12 tilfeller av upassende bruk.

Ulovlige hotellvirksomheter under lupen

Et ekstra fokus er på mer iøynefallende ulovlige strukturer. Liker fra fm på nett Etter sigende ble to ulovlige hotellbedrifter knust som leid ut leiligheter til turister uten autorisasjon via plattformer som Airbnb. Disse virksomhetene ble oppdaget nær Wiednerbeltet og i et høyhus i Favoriten. Byen Wien satte deretter i gang en intensiv fokusaksjon fra bygningspolitiet. Denne sjekker annonser og mistenkte saker flere ganger i uken for å dempe urettferdig konkurranse i reiselivsrelatert sektor.

Totalt 887 annonser er sendt inn til ansvarlig avdeling mellom juli 2024 og utgangen av mars 2025. Det ble ilagt bøter i 163 saker, som kan koste opptil 50.000 euro per leilighet. Byen har klare mål: ledige stillinger skal mobiliseres og den opprinnelige ideen om korttidsleie skal bevares. Det handler om å finne en balanse mellom å beskytte boliger og være rettferdig mot den vanlige overnattingsbransjen. Byråd Kathrin Gaal støtter de systematiske kontrollene for å bekjempe skyggekommersiell drift.

Utsikter for samarbeid

Utbyggingene på Landstrasse er bare en del av de større tiltakene som er tatt av byen Wien. MA 37 er hele tiden i aksjon for å overvåke regelverket og straffe brudd. Kommunen gjør det klart at bruk av boareal ikke kan skje uten passende tillatelser. Lovsøknader for korttidsleie har økt – med 808 søknader siden den nye forskriften – men fokuset er helt klart på konsekvent å eliminere ulovlige strukturer og beskytte boareal.

Oppsummert tar Wien avgjørende grep mot ulovlig korttidsleie. Kombinasjonen av strengt nytt regelverk og målrettet tilsyn fra bygningspolitiet er nøkkelen til å møte utfordringen og sikre et regulert bomiljø. Byens innsats er en klar oppfordring om å respektere de generelle betingelsene for utleie og dermed ta hensyn til alle wieners rettferdige sameksistens.