Weense bouwpolitiestaking terug: 110 illegale huurwoningen onthuld!

Weense bouwpolitiestaking terug: 110 illegale huurwoningen onthuld!

Landstraße, Wien, Österreich - De stad Wenen heeft een waakzaam oog op de kortetermijnverhuur in haar districten. Vooral in de landweg zijn de inspanningen om illegale aanbiedingen te stoppen in volle gang. Vorig jaar zijn meer dan 100 advertenties al ingediend voor doelgericht gebruik, zoals gemeld door de bouwpolitie (MA 37). Het is met name explosief dat slechts 51 officiële aanvragen voor goedkeuring voor korte termijnverhuur zijn ontvangen, terwijl het aantal niet -gemelde zaken hoog blijft in illegale huurwoningen. "Er is iets", benadrukt districtsraadslid Daniel Harrasser (KPö/links), die in februari al meer dan 400 advertenties tegen illegale verhuur heeft gebracht die veel verder gaan dan de landweg.

De nieuwe wijziging van de bouwvoorschriften vanaf 2023 heeft de huur in woonwijken veel strenger gereguleerd. Sinds 1 juli 2024 is goedkeuring niet alleen nodig in woonwijken, maar ook buiten deze zones, tenzij minder dan 90 dagen per jaar wordt gehuurd. Deze verordening is bedoeld om de woningmarkt te helpen verlichten en misbruik te voorkomen. Sinds deze verordening in het 3e district van kracht werd, zijn er al 110 advertenties geregistreerd voor overtredingen en zijn er 55 enquêtes ter plaatse uitgevoerd waarin 12 gevallen van doelgebruik werden geïdentificeerd.

illegale hotelbedrijven onder het vergrootglas

Een extra aandacht is voor meer opvallende illegale structuren. Zoals gerapporteerd door fm-online , werden twee illegale hotelbedrijven opgeblazen, die appartementen verhuurden via platforms zoals Airbnb naar toeristen zonder vergunning. Deze bedrijven werden ontdekt in de buurt van de Wiedner -riem en in een hooggebouw in favorieten. De stad Wenen startte vervolgens een intensieve focuscampagne door de bouwpolitie. Dit controleert advertenties en vermoedelijke zaken meerdere keren per week om oneerlijke concurrentie te bevatten in het gebied dicht bij het toerisme.

In totaal zijn 887 advertenties sinds juli 2024 tot eind maart 2025 bij de verantwoordelijke presentatie ingediend. In 163 zaken werden er strafrechtelijke aanvragen gedaan die tot 50.000 euro per appartement kunnen kosten. De stad heeft duidelijke doelen: vacatures moeten mobiliseren en het oorspronkelijke idee van korte termijn huur moet bewaard blijven. Het gaat erom een evenwicht te vinden tussen de bescherming van de leefruimte en billijkheid tegenover de reguliere accommodatie -industrie. Gemeenteraadslid Kathrin Gaal ondersteunt de systematische controles om commerciële schaduwbedrijven te bestrijden.

Outlook on the Collaboration

Ontwikkelingen in de Country Road zijn slechts een deel van de grotere maatregelen van de stad Wenen. MA 37 wordt continu gebruikt om de voorschriften te controleren en overtredingen te bestraffen. De stad benadrukt dat het gebruik van leefruimte niet zonder passende vergunningen mag worden gebruikt. De rechtmatige verzoeken om kortetermijnverhuur zijn gestegen - met 808 toepassingen sinds de nieuwe verordening - maar de focus ligt op het consequent elimineren van illegale structuren en het beschermen van de leefruimte.