Bečki građevinski policija udara: 110 ilegalnih najamnina!

Bečki građevinski policija udara: 110 ilegalnih najamnina!

Landstraße, Wien, Österreich - Grad Beča budno gleda na kratkoročne najamnine u svojim okruzima. Osobito na seoskoj cesti, napori da se zaustave ilegalne ponude u punom su zamahu. Prošle godine preko 100 reklama već je podneseno na svrhu namjene, kako je izvijestila građevinska policija (MA 37). Posebno je eksplozivno da je primljeno samo 51 službena prijava za odobrenje za kratkotrajne najamnine, dok broj neprijavljenih slučajeva ostaje visok u ilegalnim najamninama. "Nešto je", naglašava okružni vijećnik Daniel Harrasser (KPö/lijevo), koji je u veljači već donio više od 400 oglasa protiv ilegalnih najamnina koji nadilaze daleko izvan seoske ceste.

Novi amandman građevinskim propisima iz 2023. godine regulirao je najam u stambenim područjima mnogo strožiji. Od 1. srpnja 2024. odobrenje nije bilo potrebno samo u stambenim područjima, već i izvan tih zona, osim ako se ne iznajmljuje manje od 90 dana u godini. Ova je propisa namijenjena ublažavanju tržišta stanova i spriječiti zlostavljanje. Budući da je ova propisa stupila na snagu u 3. okrugu, 110 oglasa već je zabilježeno za kršenja, a provedeno je 55 anketa na licu mjesta u kojima je utvrđeno 12 slučajeva namjene.

Ilegalne hotelske tvrtke ispod povećala

Dodatna pažnja je na upečatljivim ilegalnim strukturama. Kao što je izvijestio fm-online , raznesene su dvije ilegalne hotelske kompanije, koje su bez dozvole iznajmljivala apartmane putem platformi poput Airbnb-a. Te su tvrtke otkrivene u blizini pojasa Wiedner i u zgradi visokog ritma u favoritima. Grad Beč je tada pokrenuo kampanju intenzivnog fokusa građevinske policije. Ovo provjerava oglase i sumnjive slučajeve nekoliko puta tjedno kako bi se sadržavala nepravedna konkurencija na području u blizini turizma.

Ukupno je 887 reklama podneseno odgovornoj prezentaciji od srpnja 2024. do kraja ožujka 2025. u 163 slučaja, podnesene su kaznene prijave koje mogu koštati do 50.000 eura po stanu. Grad ima jasne ciljeve: slobodna radna mjesta se mobilizirati, a izvorna ideja o kratkoročnom najamnini treba ostati sačuvana. Radi se o pronalaženju ravnoteže između zaštite životnog prostora i poštenosti prema redovnoj smještajnoj industriji. Gradski vijećnik Kathrin Gaal podržava sustavne kontrole u borbi protiv komercijalnih kompanija u sjeni.

Outlook na suradnji

Razvoj na seoskoj cesti samo su dio većih mjera grada Beča. MA 37 se kontinuirano koristi za praćenje propisa i kažnjavanje kršenja. Grad naglašava da se upotreba životnog prostora ne smije koristiti bez odgovarajućih dozvola. Zaslužni zahtjevi za kratkoročne najamnine povećali su se - s 808 prijava od nove regulacije - ali fokus je na dosljedno uklanjanju ilegalnih struktura i zaštiti životnog prostora.