Wienin rakennuspoliisin lakko takaisin: 110 laitonta vuokrausta paljastettiin!

Wienin rakennuspoliisin lakko takaisin: 110 laitonta vuokrausta paljastettiin!

Landstraße, Wien, Österreich - Wienin kaupungissa on tarkkaileva silmät piirin lyhyen aikavälin vuokra -alueille. Varsinkin maantiellä pyrkimykset lopettaa laittomat tarjoukset ovat täydessä vauhdissa. Viime vuonna yli 100 ilmoitusta on jo toimitettu tarkoituksenmukaista käyttöön, kuten rakennuspoliisi on ilmoittanut (MA 37). On erityisen räjähtävää, että vain 51 virallista hyväksyntähakemusta lyhyen aikavälin vuokralle on vastaanotettu, kun taas ilmoittamattomien tapausten määrä on edelleen korkea laittomissa vuokrasopimuksissa. "On jotain", korostaa piirinvaltuutettu Daniel Harrasser (KPö/vasemmisto), joka toi jo helmikuussa jo yli 400 mainosta laittomia vuokrauksia vastaan, jotka ylittävät paljon maan tien yli.

Uusi muutos rakennusmääräysten vuodesta 2023 on säännelty vuokraus asuinalueilla paljon tiukemmin. 1. heinäkuuta 2024 lähtien hyväksyntä ei ole tarpeen vain asuinalueilla, vaan myös näiden vyöhykkeiden ulkopuolella, ellei vuokrata alle 90 päivää vuodessa. Tämän asetuksen tarkoituksena on auttaa lievittämään asuntomarkkinoita ja estämään väärinkäytöksiä. Koska tämä asetus tuli voimaan kolmannella alueella, rikkomusten vuoksi on jo kirjattu 110 mainosta ja on tehty 55 paikan päällä olevaa tutkimusta, joissa tunnistettiin 12 tarkoituksen käyttötapausta.

laittomat hotelliyritykset suurennuslasin alla

Lisäohje on silmiinpistävämpiä laittomia rakenteita. Kuten fm-online , räjäytettiin kaksi laitonta hotelliyhtiötä, jotka vuokrasivat asuntoja Airbnb: n kaltaisten alustajen kautta lupaa. Nämä yritykset löydettiin lähellä Wiedner -vyötä ja korkean korotusrakennuksen suosikkeihin. Wienin kaupunki aloitti sitten rakennuspoliisin intensiivisen keskittymiskampanjan. Tämä tarkistaa mainokset ja epäillyt tapaukset useita kertoja viikossa turismin lähellä sijaitsevan alueen epäreilun kilpailun hillitsemiseksi.

Vastuulliselle esitykselle heinäkuusta 2024 lähtien on toimitettu 887 mainoksia maaliskuun 2025 loppuun. Vuoden 163 tapauksessa tehtiin rikoshakemuksia, jotka voivat maksaa jopa 50 000 euroa asuntoa kohden. Kaupungilla on selkeät tavoitteet: avoimia työpaikkoja on mobilisoida ja alkuperäisen lyhyen aikavälin vuokra -ajatuksen tulisi säilyttää. Kyse on tasapainon löytämisestä asuintilan suojelun ja oikeudenmukaisuuden suhteen tavanomaiseen majoitusteollisuuteen. Kaupunginvaltuutettu Kathrin Gaal tukee systemaattista valvontaa kaupallisten varjoyhtiöiden torjumiseksi.

Yhteistyön näkymät

Maatien kehitys on vain osa Wienin kaupungin suurempia mittauksia. MA 37 on jatkuvasti käytössä määräysten seuraamiseen ja rikkomusten rankaisemiseen. Kaupunki korostaa, että asuintilan käyttöä ei saa käyttää ilman asianmukaisia lupia. Lyhytaikaisten vuokrien lailliset pyynnöt ovat lisääntyneet - 808 hakemuksella uuden sääntelyn jälkeen - mutta painopiste on laittomien rakenteiden jatkuvasti eliminoimisessa ja asuintilan suojelemisessa.