Viini ehituspolitsei lööb vastu: paljastati 110 ebaseaduslikku rentimist!

Viini ehituspolitsei lööb vastu: paljastati 110 ebaseaduslikku rentimist!

Viini linn jälgib oma linnaosades lühiajalist üürimist. Jõupingutused ebaseaduslike pakkumiste peatamiseks on täies hoos, eriti Landstrassel. Ehituspolitsei teatel (MA 37) esitati eelmisel aastal üle 100 teatise mittesihipärase kasutamise kohta. Eriti plahvatuslik on see, et ametlikku lühiajalise üürimise heakskiitmise taotlust on laekunud vaid 51, samas kui teatamata jäänud ebaseaduslike üüride juhtumite arv on endiselt suur. "Midagi on toimumas," rõhutab ringkonnanõunik Daniel Harrasser (KPÖ/Links), kes esitas veebruaris üle 400 kaebuse ebaseaduslike üüride kohta, mis ulatuvad kaugele maateest kaugemale.

Uus ehitusmääruse muudatus 2023. aastast on elutsoonides üürimist oluliselt rangemalt reguleerinud. Alates 1. juulist 2024 on luba vaja mitte ainult elamutsoonides, vaid ka väljaspool neid tsoone, välja arvatud juhul, kui kinnisvara renditakse vähem kui 90 päevaks aastas. Selle määruse eesmärk on aidata leevendada survet eluasemeturule ja vältida kuritarvitamist. Alates selle määruse jõustumisest 3. ringkonnas on registreeritud juba 110 rikkumisteadet ja tehtud 55 paikvaatlust, mille käigus tuvastati 12 mittesihipärase kasutamise juhtumit.

Ebaseaduslikud hotelliärid luubi all

Täiendav fookus on silmatorkavamatel illegaalsetel struktuuridel. Nagu alates fm võrgus Väidetavalt langetati kaks ebaseaduslikku hotelliettevõtet, mis üürisid turistidele ilma loata kortereid selliste platvormide nagu Airbnb kaudu. Need ettevõtted avastati Wiedneri vöö lähedalt ja ühest Favoriteni kõrghoonest. Seejärel algatas Viini linn ehituspolitsei intensiivse keskendumisaktsiooni. See kontrollib kuulutusi ja kahtlusaluseid juhtumeid mitu korda nädalas, et piirata ebaausat konkurentsi turismisektoris.

Kokku on 2024. aasta juulist kuni 2025. aasta märtsi lõpuni vastutavale osakonnale esitatud 887 kuulutust. Karistused määrati 163 korral, mis võivad korteri kohta maksta kuni 50 000 eurot. Linnal on selged eesmärgid: tuleb koondada vabad töökohad ja säilitada algne lühiajalise üürimise idee. See seisneb tasakaalu leidmises eluaseme kaitsmise ja tavapärase majutustööstuse suhtes õigluse vahel. Linnavolinik Kathrin Gaal toetab süstemaatilisi kontrolle, et võidelda variäritegevusega.

Väljavaade koostööks

Landstrasse arendused on vaid osa Viini linna suurematest meetmetest. MA 37 tegutseb pidevalt, et jälgida määrusi ja karistada rikkumisi. Linn annab mõista, et elamispinna kasutamine ei tohi toimuda ilma vastavate lubadeta. Lühiajalise üürimise juriidiliste taotluste arv on suurenenud – alates uuest määrusest on 808 taotlust –, kuid tähelepanu keskmes on selgelt ebaseaduslike ehitiste järjepidev likvideerimine ja elamispinna kaitsmine.

Kokkuvõttes astub Viin otsustavalt samme ebaseaduslike lühiajaliste üüride vastu. Uute rangete regulatsioonide ja ehituspolitsei sihipäraste kontrollide kombinatsioon on väljakutsele vastamise ja reguleeritud elukeskkonna tagamise võti. Linna jõupingutused on selge üleskutse austada üldisi üüritingimusi ja seega arvestada kõigi viinlaste õiglase kooseksisteerimisega.