La policía de construcción viena devuelve: ¡revelados 110 alquileres ilegales!

La policía de construcción viena devuelve: ¡revelados 110 alquileres ilegales!

Landstraße, Wien, Österreich - La ciudad de Viena tiene una atenta atentos sobre los alquileres a corto plazo en sus distritos. Especialmente en el camino rural, los esfuerzos para detener las ofertas ilegales están en pleno apogeo. El año pasado, ya se han presentado más de 100 anuncios para su uso intencionado, según lo informado por la policía de la construcción (MA 37). Es particularmente explosivo que solo se han recibido 51 solicitudes oficiales de aprobación para alquileres a corto plazo, mientras que el número de casos no reportados sigue siendo alto en alquileres ilegales. "Hay algo", enfatiza el concejal del distrito Daniel Harserer (KPö/Izquierda), quien ya trajo más de 400 anuncios contra alquileres ilegales en febrero que van mucho más allá del camino rural.

La nueva enmienda a las regulaciones de construcción de 2023 ha regulado el alquiler en áreas residenciales mucho más estrictas. Desde el 1 de julio de 2024, la aprobación no solo ha sido necesaria en áreas residenciales, sino también fuera de estas zonas, a menos que se alquilan menos de 90 días al año. Esta regulación está destinada a ayudar a aliviar el mercado inmobiliario y prevenir el abuso. Desde que esta regulación entró en vigor en el tercer distrito, 110 anuncios ya se han registrado para violaciones, y se han llevado a cabo 55 encuestas en el sitio en las que se identificaron 12 casos de uso de propósito.

Empresas hoteleras ilegales bajo la lupa

Una atención adicional está en estructuras ilegales más llamativas. Según lo informado por fm-online , se explotaron dos compañías hoteleras ilegales, que alquilaban apartamentos a través de plataformas como AirBnb a turistas sin permiso. Estas compañías fueron descubiertas cerca del cinturón de Wiedner y en un edificio de alto nivel en favoritos. La ciudad de Viena luego inició una campaña de enfoque intensivo de la policía de la construcción. Esto verifica los anuncios y los casos sospechosos varias veces a la semana para contener una competencia injusta en el área cerca del turismo.

Se han presentado un total de 887 anuncios a la presentación responsable desde julio de 2024 hasta finales de marzo de 2025. En 163 casos, se hicieron solicitudes penales que pueden costar hasta 50,000 euros por apartamento. La ciudad tiene objetivos claros: las vacantes son movilizar y la idea original de alquiler a corto plazo debe permanecer preservada. Se trata de encontrar un equilibrio entre la protección del espacio vital y la equidad hacia la industria del alojamiento regular. El concejal Kathrin Gaal apoya los controles sistemáticos para combatir a las compañías de sombras comerciales.

Outlook sobre la colaboración

Los desarrollos en el camino del país son solo parte de las medidas más grandes de la ciudad de Viena. MA 37 está continuamente en uso para monitorear las regulaciones y castigar las violaciones. La ciudad enfatiza que el uso del espacio vital no debe usarse sin los permisos apropiados. Las solicitudes legítimas de alquileres a corto plazo han aumentado, con 808 solicitudes desde la nueva regulación, pero el enfoque está en eliminar constantemente estructuras ilegales y proteger el espacio vital.