Η αστυνομία του κτιρίου της Βιέννης αντεπιτίθεται: Αποκαλύφθηκαν 110 παράνομες ενοικιάσεις!

Η αστυνομία του κτιρίου της Βιέννης αντεπιτίθεται: Αποκαλύφθηκαν 110 παράνομες ενοικιάσεις!

Η πόλη της Βιέννης παρακολουθεί στενά τις βραχυχρόνιες ενοικιάσεις στις συνοικίες της. Οι προσπάθειες για να σταματήσουν οι παράνομες προσφορές είναι σε πλήρη εξέλιξη, ιδιαίτερα στο Landstrasse. Πέρυσι υποβλήθηκαν πάνω από 100 καταγγελίες ακατάλληλης χρήσης, όπως ανέφερε η κτιριακή αστυνομία (ΜΑ 37). Το ιδιαίτερα εκρηκτικό είναι ότι έχουν ληφθεί μόνο 51 επίσημες αιτήσεις για έγκριση βραχυχρόνιων μισθώσεων, ενώ υψηλός παραμένει ο αριθμός των μη δηλωθέντων κρουσμάτων παράνομων ενοικιάσεων. «Κάτι συμβαίνει», τονίζει ο περιφερειακός σύμβουλος Daniel Harrasser (KPÖ/Links), ο οποίος υπέβαλε περισσότερες από 400 καταγγελίες κατά παράνομων ενοικιάσεων τον Φεβρουάριο που ξεπερνούν κατά πολύ τον επαρχιακό δρόμο.

Η νέα τροποποίηση του οικοδομικού κανονισμού από το 2023 έχει ρυθμίσει πολύ πιο αυστηρά την ενοικίαση σε κατοικημένες ζώνες. Από την 1η Ιουλίου 2024, απαιτείται άδεια όχι μόνο σε οικιστικές ζώνες, αλλά και εκτός αυτών των ζωνών, εκτός εάν το ακίνητο ενοικιάζεται για λιγότερες από 90 ημέρες το χρόνο. Ο κανονισμός αυτός έχει σκοπό να βοηθήσει στην ανακούφιση της πίεσης στην αγορά κατοικίας και στην πρόληψη των καταχρήσεων. Από την έναρξη ισχύος αυτής της ρύθμισης στην 3η περιφέρεια, έχουν ήδη καταγραφεί 110 αναφορές παραβάσεων και έχουν πραγματοποιηθεί 55 επιτόπιες έρευνες, στις οποίες εντοπίστηκαν 12 περιπτώσεις ακατάλληλης χρήσης.

Παράνομες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις στο μικροσκόπιο

Μια επιπλέον έμφαση δίνεται σε πιο εμφανείς παράνομες κατασκευές. Όπως από fm διαδικτυακά Σύμφωνα με πληροφορίες, καταστράφηκαν δύο παράνομες ξενοδοχειακές επιχειρήσεις που ενοικίαζαν διαμερίσματα σε τουρίστες χωρίς εξουσιοδότηση μέσω πλατφορμών όπως η Airbnb. Αυτές οι επιχειρήσεις ανακαλύφθηκαν κοντά στη ζώνη Wiedner και σε ένα πολυώροφο κτίριο στο Favoriten. Στη συνέχεια, η πόλη της Βιέννης ξεκίνησε μια εντατική δράση εστίασης από την οικοδομική αστυνομία. Αυτό ελέγχει τις διαφημίσεις και τις ύποπτες περιπτώσεις πολλές φορές την εβδομάδα, προκειμένου να περιοριστεί ο αθέμιτος ανταγωνισμός στον τομέα που σχετίζεται με τον τουρισμό.

Συνολικά έχουν υποβληθεί 887 αγγελίες στην αρμόδια υπηρεσία από τον Ιούλιο του 2024 έως το τέλος Μαρτίου 2025. Κατατέθηκαν κυρώσεις σε 163 περιπτώσεις, που μπορεί να κοστίσουν έως και 50.000 ευρώ ανά διαμέρισμα. Η πόλη έχει σαφείς στόχους: πρέπει να κινητοποιηθούν οι κενές θέσεις και να διατηρηθεί η αρχική ιδέα των βραχυχρόνιων ενοικιάσεων. Έχει να κάνει με την εύρεση μιας ισορροπίας μεταξύ της προστασίας της κατοικίας και της δίκαιης συμπεριφοράς με τον κανονικό κλάδο των καταλυμάτων. Η δημοτική σύμβουλος Κάθριν Γκάαλ υποστηρίζει τους συστηματικούς ελέγχους για την καταπολέμηση των σκιωδών εμπορικών επιχειρήσεων.

Προοπτικές για συνεργασία

Οι εξελίξεις στο Landstrasse αποτελούν μόνο ένα μέρος των ευρύτερων μέτρων που έλαβε ο Δήμος της Βιέννης. Το MA 37 βρίσκεται συνεχώς σε δράση για να παρακολουθεί τους κανονισμούς και να τιμωρεί τις παραβιάσεις. Η πόλη ξεκαθαρίζει ότι η χρήση του ζωτικού χώρου δεν μπορεί να γίνει χωρίς τις κατάλληλες άδειες. Οι νομικές αιτήσεις για βραχυχρόνιες ενοικιάσεις έχουν αυξηθεί -με 808 αιτήσεις από τον νέο κανονισμό- αλλά η εστίαση είναι ξεκάθαρα στη συνεχή εξάλειψη των παράνομων κατασκευών και στην προστασία του ζωτικού χώρου.

Συνοψίζοντας, η Βιέννη λαμβάνει αποφασιστικά μέτρα κατά των παράνομων βραχυχρόνιων μισθώσεων. Ο συνδυασμός αυστηρών νέων κανονισμών και στοχευμένων ελέγχων από την αστυνομία κτιρίων είναι το κλειδί για την αντιμετώπιση της πρόκλησης και τη διασφάλιση ενός ρυθμισμένου περιβάλλοντος διαβίωσης. Οι προσπάθειες της πόλης είναι μια σαφής έκκληση να σεβαστούν τους γενικούς όρους για τις ενοικιάσεις και έτσι να λάβουν υπόψη τη δίκαιη συνύπαρξη όλων των Βιεννέζων.