Vídeňská stavební policie vrací úder: Odhaleno 110 nelegálních pronájmů!

Vídeňská stavební policie vrací úder: Odhaleno 110 nelegálních pronájmů!

Město Vídeň bedlivě sleduje krátkodobé pronájmy ve svých obvodech. Snahy o zastavení nelegálních nabídek jsou v plném proudu, zejména na Landstrasse. V loňském roce bylo podáno přes 100 oznámení o nesprávném použití, jak uvádí stavební policie (MA 37). Zvláště výbušné je, že bylo přijato pouze 51 oficiálních žádostí o schválení krátkodobých pronájmů, přičemž počet nenahlášených případů nelegálních pronájmů zůstává vysoký. „Něco se děje,“ zdůrazňuje okresní radní Daniel Harrasser (KPÖ/Links), který v únoru podal přes 400 stížností na nelegální pronájmy, které sahají daleko za státní silnici.

Nová novela stavebního řádu z roku 2023 reguluje nájemné v obytných zónách mnohem přísněji. Od 1. července 2024 je potřeba povolení nejen v obytných zónách, ale i mimo tyto zóny, pokud není nemovitost pronajímána na méně než 90 dní v roce. Toto nařízení má pomoci zmírnit tlak na trh s bydlením a zabránit zneužívání. Od účinnosti tohoto nařízení ve 3. obvodu bylo evidováno již 110 oznámení o přestupcích a bylo provedeno 55 šetření na místě, při kterých bylo zjištěno 12 případů nevhodného použití.

Nelegální hotelové podniky pod drobnohledem

Další důraz je kladen na nápadnější nelegální stavby. Jako od fm online Údajně byly zatčeny dva nelegální hotelové podniky, které pronajímaly apartmány turistům bez povolení prostřednictvím platforem, jako je Airbnb. Tyto podniky byly objeveny poblíž Wiednerova pásu a ve výškové budově v Favoriten. Město Vídeň poté zahájilo intenzivní fokusní akci stavební policie. To kontroluje reklamy a podezřelé případy několikrát týdně s cílem omezit nekalou soutěž v odvětví souvisejícím s cestovním ruchem.

Od července 2024 do konce března 2025 bylo odpovědnému oddělení podáno celkem 887 inzerátů. Ve 163 případech byly uloženy sankce, které mohou stát až 50 000 eur na byt. Město má jasné cíle: mobilizovat volná místa a zachovat původní představu o krátkodobých pronájmech. Jde o to najít rovnováhu mezi ochranou bydlení a spravedlivým přístupem k běžnému ubytovacímu průmyslu. Městská radní Kathrin Gaal podporuje systematické kontroly pro boj se stínovými obchodními operacemi.

Výhled na spolupráci

Vývoj na Landstrasse je pouze částí větších opatření, která přijalo město Vídeň. MA 37 neustále sleduje předpisy a trestá jejich porušování. Město dává jasně najevo, že k užívání obytných prostor nesmí dojít bez příslušných povolení. Legální žádosti o krátkodobé pronájmy se zvýšily – s 808 žádostmi od nového nařízení – ale důraz je jednoznačně kladen na důslednou likvidaci nelegálních staveb a ochranu životního prostoru.

Stručně řečeno, Vídeň podniká rozhodné kroky proti nelegálním krátkodobým pronájmům. Kombinace přísných nových předpisů a cílených kontrol stavební policie je klíčem ke splnění výzvy a zajištění regulovaného životního prostředí. Snaha města je jasnou výzvou k respektování všeobecných podmínek pro pronájmy a tím k zohlednění férového soužití všech Vídeňanů.