Строителната полиция на Виена отвръща на удара: Разкрити са 110 незаконни жилища под наем!

Строителната полиция на Виена отвръща на удара: Разкрити са 110 незаконни жилища под наем!

Град Виена следи отблизо краткосрочните наеми в своите квартали. Усилията за спиране на незаконните оферти са в разгара си, особено на Landstrasse. Миналата година са подадени над 100 сигнала за неправилно използване, както съобщава строителна полиция (МА 37). Особено взривоопасно е, че са получени само 51 официални заявления за одобрение за краткосрочни наеми, докато броят на неотчетените случаи на незаконни наеми остава висок. „Има нещо, което се случва“, подчертава областният съветник Даниел Харасер (KPÖ/Links), който подаде над 400 жалби срещу незаконни наеми през февруари, които надхвърлят селските пътища.

Новата поправка в строителния правилник от 2023 г. регламентира много по-строго наемането на жилищни зони. От 1 юли 2024 г. разрешение се изисква не само в жилищни зони, но и извън тези зони, освен ако имотът не е нает за по-малко от 90 дни в годината. Този регламент има за цел да помогне за облекчаване на натиска върху жилищния пазар и предотвратяване на злоупотреби. От влизането в сила на тази наредба в 3 район вече са подадени 110 сигнала за нарушения и са извършени 55 обследвания на място, при които са установени 12 случая на нецелесъобразно използване.

Незаконен хотелски бизнес под микроскоп

Допълнителен акцент е върху по-явните незаконни постройки. Като от fm онлайн Съобщава се, че са разбити два незаконни хотелски бизнеса, които са отдавали апартаменти под наем на туристи без разрешение чрез платформи като Airbnb. Тези предприятия са открити близо до Wiedner Belt и във висока сграда във Favoriten. След това град Виена започна интензивна фокусна акция от строителната полиция. Той проверява реклами и предполагаеми случаи няколко пъти седмично, за да ограничи нелоялната конкуренция в сектора, свързан с туризма.

Общо 887 обяви са подадени в отговорния отдел между юли 2024 г. и края на март 2025 г. В 163 случая са наложени глоби, които могат да струват до 50 000 евро на апартамент. Градът има ясни цели: да се мобилизират свободни места и да се запази първоначалната идея за краткосрочно отдаване под наем. Става дума за намиране на баланс между защитата на жилищата и справедливостта към обикновената индустрия за настаняване. Градският съветник Катрин Гаал подкрепя систематичния контрол за борба със сенчестите търговски операции.

Перспективи за сътрудничество

Развитието на Ландщрасе е само част от по-големите мерки, предприети от Община Виена. MA 37 е постоянно в действие, за да следи разпоредбите и да наказва нарушенията. Градът пояснява, че ползването на жилищна площ не може да става без съответните разрешителни. Законните заявления за краткосрочни наеми са се увеличили - с 808 заявления след новия регламент - но акцентът е очевидно върху последователното премахване на незаконните структури и защитата на жизненото пространство.

В обобщение, Виена предприема решителни действия срещу незаконните краткосрочни наеми. Комбинацията от строги нови разпоредби и целенасочени проверки от страна на строителна полиция е ключът към справяне с предизвикателството и осигуряване на регулирана жизнена среда. Усилията на града са ясен призив да се спазват общите условия за отдаване под наем и по този начин да се вземе предвид справедливото съжителство на всички виенчани.