إضراب شرطة البناء فيينا: 110 تم الكشف عن الإيجارات غير القانونية!

إضراب شرطة البناء فيينا: 110 تم الكشف عن الإيجارات غير القانونية!

Landstraße, Wien, Österreich - تتمتع مدينة فيينا بمراقبة الإيجارات قصيرة الأجل في مناطقها. خاصة في الطريق الريفي ، فإن الجهود المبذولة لوقف العروض غير القانونية على قدم وساق. في العام الماضي ، تم بالفعل تقديم أكثر من 100 إعلان للاستخدام الهادف ، كما ذكرت شرطة البناء (MA 37). من المتفجر بشكل خاص أن 51 طلبًا رسميًا للموافقة على الإيجارات قصيرة الأجل قد تم استلامه ، في حين أن عدد الحالات غير المبلغ عنها لا يزال مرتفعًا في الإيجارات غير القانونية. "هناك شيء ما" ، يؤكد دانييل هاراسر ، مستشار المقاطعة (KPö/Left) ، الذي جلب بالفعل أكثر من 400 إعلان ضد الإيجارات غير القانونية في فبراير تتجاوز الطريق الريفي.

قام التعديل الجديد لبناء لوائح البناء من عام 2023 بتنظيم الإيجار في المناطق السكنية أكثر صرامة. منذ 1 يوليو 2024 ، لم تكن الموافقة ضرورية فقط في المناطق السكنية ، ولكن أيضًا خارج هذه المناطق ، ما لم يتم استئجار أقل من 90 يومًا في السنة. يهدف هذا اللائحة إلى المساعدة في تخفيف سوق الإسكان ومنع الإساءة. منذ أن دخلت هذه اللائحة حيز التنفيذ في المنطقة الثالثة ، تم بالفعل تسجيل 110 إعلانًا عن الانتهاكات ، وتم إجراء 55 استطلاعات في الموقع تم فيها تحديد 12 حالة من حالات استخدام الغرض.

شركات الفنادق غير القانونية تحت العدسة المكبرة

يتم الاهتمام الإضافي على هياكل غير قانونية أكثر إثارة للدهشة. كما ذكرت fm-online ، تم تفجير شركتين من الفنادق غير القانونية ، والتي استأجرت شققًا عبر منصات مثل Airbnb إلى السياح دون إذن. تم اكتشاف هذه الشركات بالقرب من حزام Wiedner وفي مبنى مرتفع في المفضلات. ثم بدأت مدينة فيينا حملة تركيز مكثفة من قبل شرطة البناء. هذا يتحقق من الإعلانات والحالات المشتبه بها عدة مرات في الأسبوع لاحتواء منافسة غير عادلة في المنطقة القريبة من السياحة.

تم تقديم ما مجموعه 887 إعلانًا إلى العرض التقديمي المسؤول منذ يوليو 2024 حتى نهاية مارس 2025. في 163 حالة ، تم تقديم طلبات جنائية يمكن أن تكلف ما يصل إلى 50000 يورو لكل شقة. تتمتع المدينة بأهداف واضحة: يجب أن تظل الشواغر تعبئة ويجب الحفاظ على الفكرة الأصلية للتأجير قصير الأجل. يتعلق الأمر بإيجاد توازن بين حماية مساحة المعيشة والإنصاف نحو صناعة الإقامة العادية. يدعم مستشار المدينة كاثرين جال الضوابط المنهجية لمكافحة شركات الظل التجارية.

Outlook على التعاون

التطورات في الطريق الريفي ليست سوى جزء من التدابير الأكبر لمدينة فيينا. MA 37 مستمر في الاستخدام لمراقبة اللوائح ومعاقبة الانتهاكات. تؤكد المدينة على أنه يجب عدم استخدام استخدام مساحة المعيشة دون تصاريح مناسبة. زادت الطلبات الشرعية للتأجير قصير الأجل - مع 808 طلبًا منذ اللائحة الجديدة - ولكن التركيز على القضاء باستمرار على الهياكل غير القانونية وحماية مساحة المعيشة.