Ristrutturazione rivoluzionaria della facciata: così i residenti risparmiano fino al 50%!

Ristrutturazione rivoluzionaria della facciata: così i residenti risparmiano fino al 50%!

Sulla Landstrasse verrà presentata la tecnologia innovativa per il rinnovamento delle facciate. Il 12 novembre 2025 il vicecancelliere Andreas Babler, il ministro federale dell’innovazione Peter Hanke, la consigliera per l’edilizia abitativa Kathrin Gaàl e il direttore del distretto Erich Hohenberger hanno visitato il cantiere in Arenberggasse 4. Il loro obiettivo era presentare un nuovo metodo di ristrutturazione rapido e sostenibile noto come “ristrutturazione seriale”. Questo metodo è considerato orientato al futuro e promette un’efficienza energetica significativamente più elevata.

La ristrutturazione interessa la facciata di un edificio sociale, dove verranno installati circa 60 moduli prefabbricati con attivazione di componenti integrati. Questi moduli consentono non solo il raffreddamento ma anche il riscaldamento delle abitazioni trasportando acqua calda o fredda. Questo approccio innovativo consente di installare una nuova facciata in pochi giorni mentre i residenti possono rimanere in casa. Come riferisce meinkreis.at, la ristrutturazione potrebbe ridurre i costi abitativi attuali dei residenti del 30-50%, il che rappresenterebbe un notevole sollievo visti i crescenti costi energetici.

Dettagli tecnici e prospettive future

La tecnologia si basa sugli sviluppi dell’istituto di ricerca della Stiria AEE – Institute for Sustainable Technology. L'amministratore delegato Christoph Brunner auspica una collaborazione tra industria, politica e ricerca per compiere ulteriori progressi. I moduli vengono tagliati su misura mediante scansione digitale della facciata. In futuro si potrebbero integrare anche dispositivi come sistemi di ventilazione e moduli fotovoltaici per aumentare ulteriormente la sostenibilità.

I vantaggi del risanamento in serie delle facciate sono evidenti: in Austria sono circa 70.000 gli immobili idonei a tale risanamento. Questo metodo non porta solo ad un miglioramento estetico dell'edificio, ma anche a costi calcolabili e tempi di costruzione brevi. Investire in questa tecnologia promette sia di ridurre i costi energetici sia di aumentare il valore della proprietà, il che rappresenta un argomento convincente per molti proprietari di immobili. Come sottolinea renowate.earth, ciò segue un approccio globale alla ristrutturazione energeticamente efficiente degli edifici esistenti.

L’importanza delle ispezioni periodiche

Tali progressi nella tecnologia edilizia sono particolarmente importanti in tempi di crescenti condizioni meteorologiche estreme. Gli esperti avvertono che i temporali violenti, come quelli che si sono verificati frequentemente negli ultimi anni, possono causare danni significativi a tetti e facciate. In questo contesto è fondamentale effettuare ispezioni regolari per individuare tempestivamente i danni nascosti. I danni causati dalla grandine dovrebbero essere documentati immediatamente e, se necessario, valutati da esperti per evitare danni consequenziali a lungo termine. La negligenza può non solo comportare costi di riparazione elevati, ma può anche ridurre significativamente la durata di vita del tetto, come spiega realhomeadvice.ca.

Nel complesso, la visita dei rappresentanti politici alla Landstrasse dimostra che la direzione generale per il futuro resta bloccata: per poter affrontare le sfide del cambiamento climatico sono necessarie forza innovativa e soluzioni sostenibili. La tecnologia presentata potrebbe rappresentare un modello non solo per la città di Vienna, ma anche per l'intera Austria.