Neulaa Living: Luxuswohnungen in Wiens Favoriten erwarten Käufer!

Neulaa Living: Luxuswohnungen in Wiens Favoriten erwarten Käufer!

Das Neubauprojekt „Neulaa Living“ im 10. Wiener Gemeindebezirk freut sich über große Aufmerksamkeit. Die Immobiliengesellschaft IMMOcontract hat nun die Vermarktung der insgesamt acht Einheiten übernehmen dürfen. Das Projekt bietet ansprechende Zwei- bis Dreizimmerwohnungen, die zwischen 57 und 68 Quadratmetern groß sind und es ermöglichen, urbanes Wohnen mit einem hohen Maß an Lebensqualität zu kombinieren. Laut Leadersnet starten die Preise bei 440.700 Euro für die kleinen, feinen Wohnungen und können bis zu 580.820 Euro für die großzügigeren Modelle betragen.

Die Ausstattung kann sich sehen lassen. Hier genießen die zukünftigen Bewohner:innen eine elegante Einbauküche mit hochmodernen NEFF-Geräten, stilvolle Badezimmer mit großzügigen Duschen und sogar die Möglichkeit, eine Badewanne zu integrieren. Auch die größeren Einheiten bieten Komfort mit Doppelwaschbecken und luxuriösen Handtuchheizkörpern. Elektrisch betriebene Beschattungen und eine integrierte Videosprechanlage sorgen für moderne Annehmlichkeiten, während die umweltfreundliche Luftwärmepumpe zur Senkung der Betriebskosten beiträgt, wie Willhaben beschreibt.

Komfortable Lage und hervorragende Anbindung

Die Lage von „Neulaa Living“ könnte idealer nicht sein. Nur wenige Minuten von der Wiener Innenstadt entfernt, bietet das Projekt eine perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U1 befindet sich quasi vor der Tür und bringt die Bewohner:innen in nur 15 Minuten zum Stephansplatz. Vor Ort ist die Nahversorgung bestens ausgestattet: Supermärkte wie Billa und Hofer, ein Eissalon sowie Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Freizeitgestaltung kommt ebenfalls nicht zu kurz. Frisch gemähtes Gras, Vogelgezwitscher und der nahegelegene traditionelle Heurige laden ein, die Natur zu genießen. Einzigartig ist auch der nahe Zukunftshof, der mit Sommerkino und verschiedenen Veranstaltungen überzeugt.

Nachhaltigkeit im Fokus

Wien befindet sich in einem Umbruch, insbesondere auf dem Immobilienmarkt, wo Nachhaltigkeit zunehmend an Bedeutung gewinnt. Immer mehr Investoren und Mieter legen Wert auf umweltfreundliche Bauprojekte. Laut Immofragen sind grüne Gebäudezertifizierungen wie LEED und BREEAM im Trend, und energieeffiziente Ansätze werden immer gefragter. Apartments, die nachhaltig gebaut werden, haben nicht nur eine höhere Attraktivität, sie bieten auch langfristige Rentabilität. Durch innovative Bauweisen wie Niedrigenergie- und Passivhäuser werden Betriebskosten deutlich gesenkt.

Insgesamt zeigen die Entwicklungen rund um das „Neulaa Living“-Projekt, dass es nicht nur um das bloße Wohnen geht, sondern auch um das Lebensgefühl und die Verantwortung gegenüber der Umwelt. Der Wiener Immobilienmarkt entwickelt sich weiter und setzt auf Projekte, die sowohl dem modernen Bedarf als auch den Herausforderungen des Klimawandels gerecht werden.