维也纳的分配花园：价格暴涨 80% - 这一趋势带来了后果！

维也纳的分配花园：价格暴涨 80% - 这一趋势带来了后果！

在维也纳，在乡村寻找一点幸福似乎变得越来越昂贵。根据目前的分析，过去五年来，分配花园的价格大幅上涨。根据 Immounited 的一项研究，该研究考察了 2015 年至 2024 年间的价格发展情况，维也纳分配花园的平均价格目前为 853 欧元，上涨了 475 欧元，相当于上涨了 80%。 导游 。

在维也纳，每年大约出售 165 个分配花园。买家主要是个人，其中 97% 是近几年来的。这一趋势在大流行期间尤其势头强劲。许多人都在寻找属于自己的一片大自然，以逃离城市的喧嚣，为自己创造一片绿洲。这极大地推动了分配花园市场的发展。

最贵和最便宜的地点

奥塔克林 (Ottakring) 的分配花园尤其受欢迎，每平方米的价格攀升至 1,313 欧元，位居价格榜首。在 Döbling（1,220 欧元）、Donaustadt（1,086 欧元）和 Hernals（1,035 欧元）也可以获得高额奖金。相比之下，也有更便宜的地区：Liesing 的价格为 761 欧元，Hietzing 的价格为 782 欧元，Floridsdorf 的价格为 796 欧元。 我的区 牢牢。

• Teuerste Bezirke für Kleingärten:
  • Ottakring: 1.313 Euro pro m²
  • Döbling: 1.220 Euro pro m²
  • Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
  • Hernals: 1.035 Euro pro m²
• Günstigste Bezirke für Kleingärten:
  • Liesing: 761 Euro pro m²
  • Hietzing: 782 Euro pro m²
  • Floridsdorf: 796 Euro pro m²

价格发展还显示出有趣的地区差异：例如，与 2015 年至 2019 年相比，利奥波德施塔特 (Leopoldstadt) 每平方米价格涨幅最大，达到 143%，而希青 (Hietzing) 等其他地区则保持相当稳定，仅上涨 14%。 Leopoldstadt 的私人土地销售量也下降了近 70%。

看一下统计数据

另一个有趣的方面是商业和公共提供商的交易量下降，从 45% 下降到 38%。现在轮到许多私人卖家了。从统计数据来看，作为城市中较小的绿色避难所，分配花园变得越来越无价。他说，近 250 个协会的约 27,000 个分配花园等待着热爱园艺的维也纳人去发现。 开放阅读框 。

总之，维也纳的分配花园不仅代表着一种生活品质，也是一项值得关注的有利可图的投资。如果您正在考虑投资自己的花园，那么您应该抓紧时间，因为价格似乎在继续上涨。