Alotment Gardens na Dunaju: cene eksplodirajo za 80 odstotkov - trend s posledicami!

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie, wie die Preise für Kleingärten in Donaustadt und ganz Wien in den letzten fünf Jahren um 80% gestiegen sind.
Ugotovite, kako so se v zadnjih petih letih cene za dodelitvene vrtove v Donaustadtu in celotni Dunaj povečale za 80%. (Symbolbild/MW)

Donaustadt, Österreich - Zdi se, da je iskanje malo sreče v zelenici vse dražje na Dunaju. Glede na trenutne analize so se cene za dodelitvene vrtove v zadnjih petih letih izjemno povečale. Glede na izpit Imounidate, ki se je ukvarjal z razvojem cen med letoma 2015 in 2024, je povprečna cena kvadratnega metra za dunajske dodelitvene vrtove zdaj 853 evrov - nenadno povečanje 475 evrov, kar ustreza povečanju 80 odstotkov, Kurier .

Na Dunaju se vsako leto prodaja približno 165 dodelitev. Kupci so večinoma zasebniki, ki so v zadnjih letih prišli iz te skupine na 97 odstotkov. Trend, ki se je začel zlasti med pandemijo. Mnogi iščejo svoj kos narave, da bi se izognili urbanemu vrvežu in ustvarili zeleno oazo. To je ogrevalo trg za dodelitve.

najdražje in najcenejše lokacije

Vrtovi dodelitve v Ottakringu so še posebej povpraševanje, kjer se cena kvadratnega metra povzpne na vrh cenovne mize po 1.313 evrih. Visoke vsote so dosežene tudi v Döblingu (1.220 evrov), Donaustadtu (1.086 evrov) in hernalov (1.035 evrov). In contrast, there are also cheaper areas: in Liesing the price is 761 euros, in Hietzing at 782 euros and in Floridsdorf at 796 euros href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufpreis-von-kleingaert-in-wien-80-prozent-getge_a7402787"> Moje okrožje fest.

  • najdražja okrožja za vrtove dodelitve:
    • OttaKring: 1.313 evrov na m²
    • Döbling: 1.220 evrov na m²
    • Donaustadt: 1.086 evrov na m²
    • hernali: 1.035 evrov na m²
  • Najcenejša okrožja za dodelitve:
    • laži: 761 evrov na m²
    • Hietzing: 782 evrov na m²
    • Floridsdorf: 796 evrov na m²

Razvoj cen kaže tudi zanimive regionalne razlike: medtem ko ima na primer Leopoldstadt največje povečanje cen kvadratnih metrov s 143 odstotki v primerjavi z leti 2015 do 2019, so ostala okrožja, kot je Hietzing, ostala bolj stabilna s povečanjem le 14 odstotkov. Prodaja zasebnih dodelitev v Leopoldstadtu se je zmanjšala tudi za skoraj 70 odstotkov.

Poglejte statistiko

Drug zanimiv vidik je upad transakcij komercialnih in javnih ponudnikov, ki so padli s 45 na 38 odstotkov. Številni zasebni prodajalci so zdaj na vlaku. Statistično gledano je alotment vrt vse bolj neprecenljiv kot manjši zeleni pobeg v mestu. Približno 27.000 dodelitev v nekaj manj kot 250 klubih čaka na dunajsko dunajsko dunajsko, v skladu z orf .

Končno je mogoče navesti, da dodelitev na Dunaju ne predstavljajo le kakovosti življenja, ampak tudi donosno naložbo, ki jo je vredno paziti. Če razmišljate o vlaganju v svoj lastni vrt, bi se morali pohiteti, ker se zdi, da se cene še bolj dvignejo.

Details
OrtDonaustadt, Österreich
Quellen