Prideľovacie záhrady vo Viedni: Ceny explodujú o 80 percent - trend s dôsledkami!

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie, wie die Preise für Kleingärten in Donaustadt und ganz Wien in den letzten fünf Jahren um 80% gestiegen sind.
Zistite, ako ceny záhradných záhrad v Donaustadte a všetkých Viedni vzrástli za posledných päť rokov o 80%. (Symbolbild/MW)

Donaustadt, Österreich - Zdá sa, že hľadanie malého šťastia v zelenej farbe je vo Viedni čoraz drahšie. Podľa súčasných analýz sa ceny za prideľovacie záhrady za posledných päť rokov nesmierne zvýšili. Podľa vyšetrenia ImMounitovaného, ​​ktorý sa zaoberal vývojom cien v rokoch 2015 až 2024, je priemerná cena štvorcových meracích viedenských záhrad, teraz 853 EUR - náhle zvýšenie 475 EUR, čo zodpovedá zvýšeniu o 80 percent, kurier .

Približne 165 pridelení sa predáva vo Viedni každý rok. Kupujúci sú väčšinou súkromnými jednotlivcami, ktorí v posledných rokoch prišli z tejto skupiny na 97 percent. Trend, ktorý sa rozbehol najmä počas pandémie. Mnohí hľadajú svoj vlastný kus prírody, aby unikli mestskému zhonu a vytvorili zelenú oázu. Tým sa zahrieva trh s prideleniami.

Najdrahšie a najlacnejšie miesta

Pridelené záhrady v Ottakring sú obzvlášť žiadané, kde cena štvorcového merača stúpa na vrchol cenovej tabuľky na 1 313 EUR. Vysoké sumy sa dosahujú aj v Döbling (1 220 EUR), Donaustadt (1 086 EUR) a hernály (1 035 EUR). Naopak, existujú aj lacnejšie oblasti: v klamstve ceny je 761 eur, keď Hietzing na 782 EUR a v Floridsdorf na 796 eurs href = "https://www.meinbezirk.at/wien/cPreis-von-kleingaeringaeringaert-in-wien-80-proZent_ge740740740740740740740740740740740740 Okres Fest.

  • Najdrahšie okresy pre pridelené záhrady:
    • Ottakring: 1 313 eur na m²
    • döbling: 1 220 EUR na m²
    • Donaustadt: 1 086 eur na m²
    • Hernály: 1 035 EUR na m²
  • najlacnejšie okresy pre pridelenie:
    • klame: 761 eur na m²
    • Hietzing: 782 eur na m²
    • Floridsdorf: 796 eur na m²

Vývoj cien tiež ukazuje zaujímavé regionálne rozdiely: zatiaľ čo Leopoldstadt má napríklad najväčší nárast cien štvorcových metrov so 143 percentami v porovnaní s rokmi 2015 až 2019, ostatné okresy, ako napríklad Hietzing, zostali stabilnejšie so zvýšením o 14 percent. Predaj súkromných pridelení v Leopoldstadte sa tiež znížil o takmer 70 percent.

pohľad na štatistiku

Ďalším zaujímavým aspektom je pokles transakcií komerčných a verejných poskytovateľov, ktoré klesli zo 45 na 38 percent. Mnoho súkromných predajcov je teraz vo vlaku. Štatisticky povedané, prideľovacia záhrada sa stáva stále viac neoceniteľnou ako menší zelený únik v meste. Viedenské viedy čaká okolo 27 000 pridelení v tesnej podobe menej ako 250 klubov, podľa orf .

Nakoniec sa dá uviesť, že pridelenia vo Viedni nielen predstavujú kus kvality života, ale aj lukratívnu investíciu, ktorá stojí za to dohliadať. Ak uvažujete o investovaní do svojej vlastnej záhrady, mali by ste sa ponáhľať, pretože sa zdá, že ceny ďalej stúpajú.

Details
OrtDonaustadt, Österreich
Quellen