Jardins de atribuição em Viena: os preços explodem em 80 % - uma tendência com consequências!
Jardins de atribuição em Viena: os preços explodem em 80 % - uma tendência com consequências!
Donaustadt, Österreich - A busca por pouca sorte no verde parece estar se tornando cada vez mais cara em Viena. De acordo com as análises atuais, os preços dos jardins de atribuição aumentaram enormemente nos últimos cinco anos. De acordo com um exame do Imouned, que lidou com o desenvolvimento de preços entre 2015 e 2024, o preço médio do metro quadrado dos jardins de atribuição vienense é agora 853 euros - um aumento repentino em 475 euros, o que corresponde a um aumento de 80 %, os relatórios kurier .
Cerca de 165 lotes são vendidos em Viena todos os anos. Os compradores são principalmente indivíduos particulares que vieram deste grupo a 97 % nos últimos anos. Uma tendência que decolou especialmente durante a pandemia. Muitos estão procurando sua própria parte da natureza para escapar da agitação urbana e criar um oásis verde. Isso aqueceu o mercado para lotes.
Locais mais caros e baratos
Os jardins de atribuição em Ottakring são particularmente procurados, onde o preço do metro quadrado sobe ao topo da mesa de preços em 1.313 euros. Sums altos também são alcançados em Döbling (1.220 euros), Donaustadt (1.086 euros) e hérnais (1.035 euros). Por outro lado, também existem áreas mais baratas: na mentira, o preço é de 761 euros, em Hietzing a 782 euros e em Floridsdorf em 796 euros href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufpreis-von-kleingaert-in-wien-80-prozent-getge_a7402787"> meu distrito Fest.- distritos mais caros para jardins de atribuição:
- Ottakring: 1.313 euros por m²
- Döbling: 1.220 euros por m²
- Donaustadt: 1.086 euros por m²
- Hernais: 1.035 euros por m²
- distritos mais baratos para loteamentos:
- Liesing: 761 euros por m²
- Hietzing: 782 euros por m²
- Floridsdorf: 796 euros por m²
O desenvolvimento de preços também mostra diferenças regionais interessantes: enquanto Leopoldstadt, por exemplo, tem o maior aumento nos preços dos metros quadrados, com 143 % em comparação com os anos de 2015 a 2019, outros distritos, como Hietzing, permaneceram mais estáveis com um aumento de apenas 14 %. A venda de lotes particulares em Leopoldstadt também diminuiu quase 70 %.
Uma olhada nas estatísticas
Outro aspecto interessante é o declínio nas transações de provedores comerciais e públicos que caíram de 45 para 38 %. Muitos vendedores particulares estão agora no trem. Estatisticamente falando, o jardim de distribuição está se tornando cada vez mais inestimável do que a escapar verde menor da cidade. Cerca de 27.000 lotes em pouco menos de 250 clubes estão esperando para serem descobertos por vienense -alonsenenense, de acordo com orf .
Finalmente, pode -se afirmar que os loteamentos em Viena não apenas representam um pedaço de qualidade de vida, mas também um investimento lucrativo que vale a pena ficar de olho. Se você está pensando em investir em seu próprio jardim de distribuição, deve se apressar, porque os preços parecem aumentar ainda mais.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Donaustadt, Österreich |
| Quellen | |