Hortas em parcelas em Viena: os preços explodem em 80% - uma tendência com consequências!

Hortas em parcelas em Viena: os preços explodem em 80% - uma tendência com consequências!

A procura de um pouco de felicidade no campo parece estar a tornar-se cada vez mais cara em Viena. De acordo com as análises atuais, os preços das hortas em parcelas aumentaram enormemente nos últimos cinco anos. De acordo com um estudo da Immounited, que analisou a evolução dos preços entre 2015 e 2024, o preço médio por metro quadrado dos jardins vienenses é agora de 853 euros - um salto de 475 euros, o que corresponde a um aumento de 80 por cento, relata. correio.

Em Viena, cerca de 165 hortas são vendidas todos os anos. Os compradores são predominantemente particulares, 97 por cento dos quais vieram deste grupo nos últimos anos. Uma tendência que ganhou impulso especialmente durante a pandemia. Muitas pessoas procuram o seu próprio pedaço de natureza para escapar da agitação urbana e criar um oásis verde para si. Isso alimentou imensamente o mercado de hortas em parcelas.

Locais mais caros e mais baratos

Os jardins em parcelas em Ottakring são particularmente procurados, onde o preço do metro quadrado sobe para o topo da tabela de preços, 1.313 euros. Somas elevadas também podem ser alcançadas em Döbling (1.220 euros), Donaustadt (1.086 euros) e Hernals (1.035 euros). Em contrapartida, também há zonas mais baratas: em Liesing o preço é de 761 euros, em Hietzing é de 782 euros e em Floridsdorf é de 796 euros, diz o Meu distrito firmemente.

• Teuerste Bezirke für Kleingärten:
  • Ottakring: 1.313 Euro pro m²
  • Döbling: 1.220 Euro pro m²
  • Donaustadt: 1.086 Euro pro m²
  • Hernals: 1.035 Euro pro m²
• Günstigste Bezirke für Kleingärten:
  • Liesing: 761 Euro pro m²
  • Hietzing: 782 Euro pro m²
  • Floridsdorf: 796 Euro pro m²

A evolução dos preços também mostra diferenças regionais interessantes: enquanto Leopoldstadt, por exemplo, registou o maior aumento nos preços por metro quadrado, de 143 por cento, em comparação com os anos de 2015 a 2019, outros distritos, como Hietzing, permaneceram bastante estáveis, com um aumento de apenas 14 por cento. As vendas de loteamentos privados em Leopoldstadt também caíram quase 70%.

Uma olhada nas estatísticas

Outro aspecto interessante é o declínio nas transações de fornecedores comerciais e públicos, que caíram de 45 para 38 por cento. Muitos vendedores privados estão agora a fazer a sua vez. Estatisticamente falando, a horta está se tornando cada vez mais inestimável como o refúgio verde e menor da cidade. Cerca de 27.000 hortas em parcelas em quase 250 associações estão esperando para serem descobertas pelos vienenses amantes da jardinagem, disse ele ORF.

Concluindo, as hortas em parcelas em Viena não representam apenas uma qualidade de vida, mas também um investimento lucrativo que vale a pena ficar de olho. Se você está pensando em investir em sua própria horta, deve se apressar, pois os preços parecem continuar subindo.