Suche
Ogrody przydziałowe w Wiedniu: ceny eksplodują o 80 procent - trend z konsekwencjami!
Dowiedz się, w jaki sposób ceny ogrodów przydziałowych w Donaustadcie i całej Wiednia wzrosły o 80% w ciągu ostatnich pięciu lat.
Ogrody przydziałowe w Wiedniu: ceny eksplodują o 80 procent - trend z konsekwencjami!
Poszukiwanie małego szczęścia w zieleni wydaje się coraz bardziej drogie w Wiedniu. Według obecnych analiz ceny ogrodów przydziałowych ogromnie wzrosły w ciągu ostatnich pięciu lat. Według badania Immouneted, które zajmowało się rozwojem cen w latach 2015–2024, średnia cena metra kwadratowego dla wiedeńskich ogrodów przydziału wynosi obecnie 853 euro - nagły wzrost w 475 euro, co odpowiada wzrostowi o 80 procent, Kurier .
Około 165 przydziałów jest sprzedawanych w Wiedniu każdego roku. Kupujący to głównie osoby prywatne, które pochodzą z tej grupy do 97 procent w ostatnich latach. Trend, który wystartował, szczególnie podczas pandemii. Wielu szuka własnego kawałka natury, aby uciec przed miejskim zgiełkiem i stworzyć zieloną oazę. To ogrzewało rynek przydziałów.
Najdroższe i najtańsze lokalizacje
Ogrody przydziałowe w Ottakring są szczególnie poszukiwane, gdzie cena metra kwadratowego wzrasta na szczyt tabeli cenowej na 1 313 euro. Wysokie sumy są również osiągane w Döbling (1220 euro), Donaustadt (1086 euro) i hudzowie (1035 euro). W przeciwieństwie do tego, istnieją również tańsze obszary: w kłamstwie ceny wynosi 761 euro, w Hietzing na 782 euro i na Floridsdorf przy 796 euro href = "https://www.meinbeezirk.at/wien/c-aufpreis-von-kleingaert-in-wien-80-prozent-get-ge_a7402787. My District Fest.- Najdroższe dzielnice dla ogrodów allotmentowych:
- Ottakring: 1313 euro na m²
- Döbling: 1220 euro na m²
- Donaustadt: 1086 euro na m²
- Nirały: 1035 euro na m²
- Najtańsze dzielnice dla przydziałów:
- Kłamstwo: 761 euro na m²
- Hietzing: 782 euro na m²
- Floridsdorf: 796 euro na m²
Rozwój cen pokazuje również interesujące różnice regionalne: podczas gdy Leopoldstadt, na przykład, ma największy wzrost cen metrów kwadratowych z 143 procentami w porównaniu z latami 2015-2019, inne dzielnice, takie jak Hietzing, pozostały bardziej stabilne ze wzrostem tylko 14 procent. Sprzedaż prywatnych przydziałów w Leopoldstadt również spadła o prawie 70 procent.
Spojrzenie na statystyki
Kolejnym interesującym aspektem jest spadek transakcji dostawców komercyjnych i publicznych, którzy spadły z 45 do 38 procent. Wielu prywatnych sprzedawców jest teraz w pociągu. Statystycznie ogród przydziału staje się coraz bardziej nieoceniony niż mniejsza zielona ucieczka w mieście. Około 27 000 przydziałów w nieco poniżej 250 klubów czeka na odkrycie wiedeńskiego wiedeńskiego, zgodnie z orf .Wreszcie można stwierdzić, że przydziały w Wiedniu reprezentują nie tylko kawałek życia, ale także lukratywną inwestycję, na którą warto uważać. Jeśli rozważasz inwestowanie we własny ogród przydziału, powinieneś się pospieszyć, ponieważ ceny wydają się rosną.