Toewijzingstuinen in Wenen: prijzen exploderen met 80 procent - een trend met gevolgen!
Toewijzingstuinen in Wenen: prijzen exploderen met 80 procent - een trend met gevolgen!
Donaustadt, Österreich - De zoektocht naar weinig geluk in de green lijkt steeds duurder te worden in Wenen. Volgens de huidige analyses zijn de prijzen voor toewijzingstuinen de afgelopen vijf jaar enorm gestegen. Volgens een onderzoek naar Imounited, dat tussen 2015 en 2024 de prijsontwikkeling heeft behandeld, is de gemiddelde vierkante meterprijs voor Weense toewijzingstuinen nu 853 euro - een plotselinge toename van 475 euro, die overeenkomt met een toename van 80 procent, de Kurier .
Ongeveer 165 toewijzingen worden elk jaar in Wenen verkocht. De kopers zijn meestal particulieren die de afgelopen jaren van deze groep naar 97 procent zijn gekomen. Een trend die vooral tijdens de pandemie is begonnen. Velen zijn op zoek naar hun eigen stuk van de natuur om te ontsnappen aan de stedelijke drukte en een groene oase te creëren. Dit heeft de markt voor toewijzingen opgewarmd.
duurste en goedkoopste locaties
De toewijzingstuinen in Ottakring zijn met name in trek, waarbij de prijs van vierkante meter naar de top van de prijstafel stijgt op 1.313 euro. Hoge bedragen worden ook bereikt in Döling (1.220 euro), Donaustadt (1.086 euro) en hernalen (1.035 euro). In contrast, there are also cheaper areas: in Liesing the price is 761 euros, in Hietzing at 782 euros and in Floridsdorf at 796 euros href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufpreis-von-kleingaert-in-wien-80-prozent-getge_a7402787"> My district Fest.- duurste districten voor toewijzingstuinen:
- Ottakring: 1.313 euro per m²
- Döling: 1.220 euro per m²
- Donaustadt: 1.086 euro per m²
- Hernalen: 1.035 euro per m²
- goedkoopste districten voor toewijzingen:
- Lies: 761 euro per m²
- Hietzing: 782 euro per m²
- Floridsdorf: 796 euro per m²
De prijsontwikkeling toont ook interessante regionale verschillen: terwijl Leopoldstadt bijvoorbeeld de grootste stijging van de prijzen van vierkante meter met 143 procent heeft in vergelijking met de jaren 2015 tot 2019, bleven andere districten, zoals Hietzing, stabieler met een toename van slechts 14 procent. De verkoop van privé -toewijzingen in Leopoldstadt is ook met bijna 70 procent gedaald.
Een blik op de statistieken
Een ander interessant aspect is de afname van transacties van commerciële en openbare aanbieders die zijn gedaald van 45 naar 38 procent. Veel particuliere verkopers zijn nu in de trein. Statistisch gezien wordt de toewijzingstuin steeds van onschatbaarder dan de kleinere groene ontsnapping in de stad. Ongeveer 27.000 toewijzingen in iets minder dan 250 clubs wachten om te worden ontdekt door Weens -Loving Weens, volgens de orf .
Ten slotte kan worden gesteld dat toewijzingen in Wenen niet alleen een stukje kwaliteit van leven vertegenwoordigen, maar ook een lucratieve investering die het waard is om in de gaten te houden. Als u overweegt te investeren in uw eigen toewijzingstuin, moet u opschieten, omdat de prijzen verder lijken te stijgen.
| Details | |
|---|---|
| Ort | Donaustadt, Österreich |
| Quellen | |