Paskirstymo sodai Vienoje: Kainos sprogo 80 procentų - tendencija su pasekmėmis!

Veröffentlicht:

Von: NAG Redaktion

Erfahren Sie, wie die Preise für Kleingärten in Donaustadt und ganz Wien in den letzten fünf Jahren um 80% gestiegen sind.
Sužinokite, kaip per pastaruosius penkerius metus „Donaustadt“ ir „Visų Vienos“ paskirstymo sodų kainos pakilo 80%. (Symbolbild/MW)

Donaustadt, Österreich - Atrodo, kad mažos sėkmės žaliai paieška tampa vis brangesnė Vienoje. Remiantis dabartinėmis analizėmis, paskirstymo sodų kainos per pastaruosius penkerius metus labai padidėjo. Remiantis intensyvių, kurie buvo nagrinėjami 2015–2024 m. Kainų vystymuisi, tyrimas, vidutinė Vienos paskirstymo sodų kvadratinių metrų kaina dabar yra 853 eurai - staiga padidėja 475 eurai, o tai reiškia, kad padidėja 80 procentų, Kurier .

Kasmet Vienoje parduodama apie 165 paskirstymai. Pirkėjai dažniausiai yra privatūs asmenys, atvykę iš šios grupės iki 97 procentų pastaraisiais metais. Tendencija, kuri prasidėjo ypač pandemijos metu. Daugelis ieško savo gamtos gabalo, kad išvengtų miesto šurmulio ir sukuria žalią oazę. Tai sukėlė paskirstymo rinką.

brangiausios ir pigiausios vietos

Ottakringo paskirstymo sodai yra ypač paklausūs, kai kvadratinių metrų kaina pakyla į kainų lentelės viršų - 1 313 eurų. Didelės sumos taip pat pasiekiamos Döbling (1,220 eurų), Donaustadt (1 086 eurai) ir išvaržos (1 035 eurai). Priešingai, taip pat yra pigesnių sričių: meluodama kainą yra 761 euras, Hietzing-782 eurai ir Floridsdorfe 796 eurų href = "https://www.meinbezirk.at/wien/c-aufprei-von-kleingaert-in-wien-80-proZent-geGe_a740270 šventė.

  • Brangiausi rajonai, skirti paskirstyti sodus:
    • Ottakringas: 1 313 eurų už m²
    • Döbling: 1,220 eurų už m²
    • Donaustadt: 1 086 eurai už m²
    • Džiugės: 1 035 eurai už m²
  • Pigiausi rajonai paskirstyti:
    • Melas: 761 euras už m²
    • Hietzing: 782 eurai už m²
    • Floridsdorf: 796 eurai už m²

Kainų vystymasis taip pat rodo įdomius regioninius skirtumus: pavyzdžiui, nors Leopoldstadt'as didžiausias kvadratinių metrų kainų padidėjimas padidėjo 143 procentais, palyginti su 2015–2019 m., Kiti rajonai, tokie kaip „Hietzing“, išliko stabilesni, o tik padidėjo tik 14 procentų. Privačių paskirstymų pardavimas Leopoldstadt mieste taip pat sumažėjo beveik 70 procentų.

Pažvelkite į statistiką

Kitas įdomus aspektas yra komercinių ir viešųjų paslaugų teikėjų, sumažėjusių nuo 45 iki 38 procentų, sandorių sumažėjimas. Daugelis privačių pardavėjų dabar yra traukinyje. Statistiškai kalbant, paskirstymo sodas tampa vis labiau neįkainojamas nei mažesnis žalias pabėgimas mieste. Remiantis Orf , laukia maždaug 27 000 paskirstymų, kurie bus vienodos vienos vienkartinės.

Galiausiai galima teigti, kad paskirstymai Vienoje ne tik atspindi gyvenimo kokybės dalį, bet ir pelningą investiciją, kurią verta stebėti. Jei ketinate investuoti į savo paskirstymo sodą, turėtumėte paskubėti, nes atrodo, kad kainos kyla toliau.

Details
OrtDonaustadt, Österreich
Quellen